Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 4+1 • 122 m² bez realitkyHerbolzheimer Straße 26, , Bádensko-Wurttembersko
Herbolzheimer Straße 26, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieIn Herbolzheim-Wagenstadt vzniká moderný a energeticky efektívny radový dom s približne 122 m² obytných priestorov na parcele o veľkosti približne 140 m². Dom ponúka štyri svetlé izby, polootvorenú kuchyňu, kúpeľňu s denným svetlom, samostatné WC pre hostí a slnečnú terasu so záhradou. Kvalitná masívna stavba, premyslený pôdorys a možnosť individualizácie robia z tohto domu KfW-40 budúcnostné vlastné bývanie. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto a úložné priestory pre bicykle. Ideálne pre rodiny, páry alebo investorov so zameraním na udržateľné bývanie či rekreačné využitie.
Wagenstadt – najväčšia časť Herbolzheim – leží idylicky zasadená medzi vinice a spája dedinský šarm s mestskou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti nájdete základné obchody, škôlky, ihriská a vinice, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu života. O niekoľko minút sa dostanete k nákupným možnostiam, na vlakovú stanicu (5 min.), na diaľnicu A5 (6,5 km) a k obľúbenému Europa-Parku (15 min.). Freiburg, Čierny les, Alsasko a Švajčiarsko sú v bezprostrednej blízkosti. Bohatý záujmový život, prírodné zážitky a Rebhisliweg priamo za dverami dopĺňajú atraktívne prostredie.
Dom zaujme moderným a premysleným vybavením: Veľké okná zabezpečujú miestnosti naplnené svetlom, štýlová kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou a vyhrievaným sušičom uterákov. Kvalitná dubová parketa v obytných priestoroch a možnosť podlahového kúrenia zaručujú komfort. Tepelné čerpadlo (vzduch/voda), prípadne fotovoltaická inštalácia, a štandard domu KfW-40 s certifikáciou QNG podčiarkujú udržateľný charakter. Terasa so záhradou vás pozýva na oddych. Na požiadanie je možné prostredníctvom špeciálneho katalógu urobiť individuálne úpravy.
Radový dom je posledným dostupným domom na tejto parcele. Stavba už prebieha a dokončenie je plánované na približne júl 26.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 958650 |
| Úžitková plocha | 122 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 140 m² |
| Cena za jednotku | 3 762 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.