1-2 rodinný dom s obytnou plochou 175,00 m², nachádzajúci sa na parcele so záhradou a garážou o rozlohe 736 m². Dom bol postavený v Ober Rosbach v rokoch 1949-1950 a podľa potreby pribudli prístavby, prebudovania a rekonštrukcie/modernizácie. Prvá prístavba bola uskutočnená v roku 1978, zatiaľ čo druhá prístavba a prestavba prebehli v roku 1999. Na pozemku sa nachádza garáž aj parkovacie miesto pre vozidlá. Dom je vybavený olejovým kúrením, ktoré sa každoročne udržiava. Okrem toho má dom izolovanú strechu z roku 2013. Postupne boli tiež vymieňané okná, dvere a elektroinštalácia. Všetky vykonané práce sú doložiteľné a dokumentovane dostupné. Radi vám podľa potreby poskytneme ďalšie informácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Rosbach v. d. Höhe / mestskej časti Ober-Rosbach, centrálne a pokojne, a vďaka ideálnej dopravnej dostupnosti vám ponúka všetky možnosti cestovania autom, ale aj pešo – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú autobusové linky FB-33, FB-36 a FB-73, zatiaľ čo medziregionálne destinácie sú dostupné cez blízku železničnú trať RB16. V okolí nájdete rôzne kaviarne, pekárne, reštaurácie a supermarkety. Pešo dostupné sú tiež viaceré zelené plochy a parky, dva módne obchody, dve fitness centrá, čistiareň a knižnica. Ďalej v okolí je niekoľko nákupných možností, materských škôl aj základná škola. Športové haly, ihriská a rôzne športové zariadenia sú v dosahu, a dobrú lekársku starostlivosť máte taktiež v blízkosti.

Predaj. K domu patria, okrem sedem a pol izieb, tri kúpeľne a samostatné hostinské WC. Vezmite prosím na vedomie, že ide o bezbariérový objekt. Vďaka parkovaciemu miestu pre auto a garáži, ktorá sa nachádza priamo pri dome, nevznikajú žiadne parkovacie problémy.

Kellerné priestory: 2 miestnosti + kotolňa + priestor pre nádrž, ako aj práčovňa.

Prízemie – 4,5 izby / kuchyňa (zahrnutá v cene) a 2 kúpeľne a schodisko.

/ 1. poschodie – 3 izby / kuchyňa a kúpeľňa a chodba so schodiskom.

/ 1 hlavný vstup a 1 bočný vstup, chránený pred nepriaznivým počasím!!

Dom bol postavený v rokoch 1949/1950 ako okamžite na nasťahovanie. Postupom rokov bol rozšírený o prístavbu č. 1 v roku 1978 a technicky i vizuálne zrekonštruovaný. Prestavba č. 2 z roku 1999 prebehla v rámci rekonštrukcie strechy a modernizácie. Dom je vybavený úsporným olejovým kúrením, dvojsklami a elektroinštalácia bola upravená. Rekonštrukcia strechy s izoláciou bola odborným spôsobom dokončená v roku 2013.

Radi nás môžete kontaktovať prostredníctvom WhatsAppu alebo emailu, ako aj telefonicky. Ozveme sa vám okamžite a čo najskôr.