UPDATE! Prvé priestory prenajaté!

Poloha: WEICHSELSTRAẞE 2-6, 23554 Lübeck

Jedná sa o udržiavaný kancelársky priestor rozložený na dvoch podlažiach s celkovou podlahovou plochou 768,00 m². K dispozícii sú sanitárne miestnosti, konferenčné miestnosti a dostatok kancelárskych a spoločenských priestorov. Kancelársky priestor je v upravenom a usporiadanom stave, všetky EDV-káblové inštalácie a serverovňa sú k dispozícii.

Je tu možné aj rozdelenie na:

268 m² malý sklad v prízemí

500 m² udržiavané kancelárske a spoločenské priestory v nadzemnom podlaží

Na ďalší prenájom je k dispozícii chladiaca skladová hala s celkovou plochou 400 m². Prístup sa realizuje cez veľké novo inštalované rolovacie dvere (4,25 m široké, 3,80 m vysoké) od firmy Hörrmann, priamo zo zeme.

Dostatočné zásobenie elektrickou energiou je zabezpečené. Výška stropov je až 4 m (šikmá strecha).

Samostatný vchod pre personál do haly.

Možnosť vybavenia manažérskej kancelárie.

Kancelársky priestor je vykurovaný novým plynovým kotlom, avšak hala zostáva nevykurovaná.

K dispozícii je dostatok parkovacích miest; súčasné možnosti pre manévrovanie a prístup pre nákladné vozidlá sú zabezpečené.

Nájomné začína, v závislosti od celkovej plochy, trvania zmluvy a stavu pri odovzdaní, na 6,00 €/m² (nettokalt).

Začiatok nájmu podľa dohody koncom 1. alebo 2. štvrťroka 2026!

Ďalšie halové priestory (až do 8 000 m²) na tomto obchodnom dvore je možné prenajať.

Kontaktujte nás, prosím, a spoločne prediskutujeme vaše požiadavky.

Bez provízie! Prenajímate si priamo od majiteľa!

V rámci plánovanej druhej etapy výstavby alebo rekonštrukcie existuje tiež možnosť prenájmu ďalších halových priestorov až do 7 000 m² s výškou stropov približne 8 m.

Tieto priestory sú využiteľné na rôzne účely, napríklad na kancelárie, skladovanie alebo výrobu. Prenájom je možný ako kombinovane, tak aj samostatne.

Radi s vami prediskutujeme vaše požiadavky a predstavíme vám možnosti kombinácie v tejto nehnuteľnosti.

Váš kontaktný partner:

Firmengruppe Arnold

Pán Tim Arnold

Telefón: 0151-11678913

www.firmengruppe-Arnold.de

Ulica Posener sa nachádza v etablovanej obchodnej oblasti v Lübecku. Poloha sa vyznačuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: diaľnica A1 s prístupmi smerom na Hamburg a Puttgarden je dostupná do niekoľkých minút, rovnako ako centrum Lübecku a susedné mesto Bad Schwartau. Vďaka centrálnej polohe v rámci obchodnej štvrte je zabezpečená rýchla dostupnosť, či už pre osobnú dopravu, alebo pre tovarnú a dodávateľskú dopravu.