Die hier angebotene Gastronomiefläche mit ca. 234 m² befindet sich in einem Bereich der ehemaligen Filmpassage und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept. Die großzügige Fensterfront mit durchgehender Verglasung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Dank der zentralen Lage innerhalb des Komplexes ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.

Die Fläche verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Café. 
Ein Betrieb der Gastronomie sollte nicht Abends erfolgen. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ggf auch möglich, müssen jedoch baurechtlich zunächst geprüft werden. Renovierung und Umbau nach Absprache mit dem Vermieter."
Die Johannisstr. 112/113 in Osnabrück liegt sehr zentral und innenstadtnah. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Neumarkt ist die Immobilie schnell und bequem mit ÖPNV-Angeboten zu erreichen. Es befindet sich auch eine ÖPNV-Anbindung direkt vor dem Eingang.
In der unmittelbaren Nähe der Filmpassage finden sich diverse Läden sowie das Osnabrücker Marienhospital.
Gesamtfläche: 234 m²

Bodenbelag: moderner, robuster Vinyl-/Designboden in Holzoptik

Große Glasfront rundum – ideal für Werbung, Sichtbarkeit & Tageslicht

Separate Räume für Lager, Personalbereich oder Küche

Sanitäre Anlagen bereits vorhanden (WC)

Deckenbeleuchtung & Lüftungssystem vorhanden

Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, 

Heizung per Strom mit eigenem Zähler

Barrierefreier Zugang
Bitte stellen Sie bei Ihrer Anfrage ihr Konzept für diese Mietfläche vor und Ihre bisherigen relevanten Erfahrungen in diesem Bereich.

Eine erste Besichtigung von außen ist durch Sie jederzeit ohne Termin möglich.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

K dispozici je prostor pro gastronomii, který se nachází u vstupu do bývalé Filmpassage na adrese Johannisstraße 112/113, 49074 Osnabrück. Prostor je vybaven kompletním gastronomickým zařízením. Navíc jsou k dispozici dvě další mrazírny.

Filmpassage na adrese Johannisstr. 112/113 v Osnabrücku se nachází velmi centrálně a v blízkosti centra města. Díky blízkosti hlavního nádraží a Neumarktu je nemovitost rychle a pohodlně dostupná prostřednictvím MHD. Přímo u vstupu se nachází také spojení MHD.

V bezprostřední blízkosti Filmpassage naleznete různé obchody i nemocnici Osnabrücker Marienhospital.

Nemovitost disponuje podzemní garáží, kde je možné si v případě volných míst pronajmout parkovací prostor. Na přání můžeme také v případě potřeby nabídnout další komerční prostory. Je možné mnoho – neváhejte nás oslovit.

Při prvním kontaktu nám prosím sdělte, jakou formu gastronomie si představujete a zda již máte v této oblasti zkušenosti.

Těšíme se na vaše návrhy.

Na dispozícii je gastronomický priestor, ktorý sa nachádza pri vstupe do bývalej Filmpassage na adrese Johannisstraße 112/113, 49074 Osnabrück. Tento priestor je vybavený kompletným gastronomickým zariadením. Okrem toho sú k dispozícii dve dodatočné mraziace miestnosti.
Filmpassage na Johannisstraße 112/113 v Osnabrücku leží veľmi centrálne a blízko centra mesta. Vďaka blízkosti hlavnej stanice a Neumarktu je nehnuteľnosť rýchlo a pohodlne dostupná verejnou dopravou. Pri vstupe sa nachádza aj zastávka verejnej dopravy.
V bezprostrednej blízkosti Filmpassage nájdete rôzne obchody, ako aj Osnabrückský Marienhospital.
Nehnuteľnosť disponuje podzemnou garážou, kde je možné, ak sú k dispozícii voľné miesta, prenajať parkovacie miesta. Na požiadanie môžeme ponúknuť aj ďalšie obchodné priestory. Mnoho je možné – neváhajte nás kontaktovať.
Už pri prvom kontakte nám, prosím, sdělte, o aký typ gastronómie máte záujem a či už máte s touto prevádzkou skúsenosti.
Tešíme sa na vaše návrhy.

Available is a gastronomy space located at the entrance of the former Filmpassage at Johannisstraße 112/113, 49074 Osnabrück. The area is outfitted with a complete set of gastronomy equipment. In addition, there are two extra deep-freeze chambers.

The Filmpassage on Johannisstraße 112/113 in Osnabrück is very centrally located and near the inner city. Thanks to its proximity to the main train station and Neumarkt, the property can be reached quickly and conveniently by public transport. There is even a public transport connection right at the entrance.

In the immediate vicinity of the Filmpassage, you will find various shops as well as the Osnabrück Marienhospital.

The property features an underground car park where parking spaces can be rented if available. If desired, we can also offer additional commercial spaces. Many possibilities exist – simply speak with us.

Please let us know during the initial contact which form of gastronomy you are considering and whether you already have relevant experience.

We look forward to hearing your proposals.

Prenájom nebytového priestoru 234 m², Johannisstraße 112/113, Osnabrück, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	957989
Cena za jednotku	43 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Plocha nebytového priestoru	234 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 234 m² bez realitkyJohannisstraße 112/113 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49074

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme