Zakliata, udržiavaná vila/viacrodinný dom okolo prelomu storočí s originálnymi prvkami v pokojnej lokalite blízko Nordhausenu. Štyri byty na dvoch poschodiach s rozlohou 369 štvorcových metrov (v krátkodobom horizonte uvoľňované vlastníkom/mi). Veľký suterén so klenutým stropom a potenciálom pre byty alebo komerčné priestory; podkrovie s výhľadom do celého Harzu – ideálne pre byty/terasu na prerábku (strecha by mala byť obnovená).

Obojstranný výhľad na Harz a okolie. Veľká záhrada pre všetkých obyvateľov so závesnými kríkmi, starým stromovým porastom a sadoch. Tri solídne garáže a ďalšie parkovacie miesta na pozemku za domom.

Rozloha pozemku je 4788 štvorcových metrov. Záhrada za vilou zahŕňa dva samostatné pozemky (600 a 739 štvorcových metrov), ktoré je možné predať samostatne alebo spoločne.

Na tomto rozľahlom pozemku a viacrodinnom dome si môžete predstaviť rozličné nápady na rekonštrukciu alebo investíciu: napríklad obchodnú jednotku (daňové poradcov, ordináciu lekára) s bytom nad ňou a samostatnými bytmi či rekreačným bytom na prenájom. Štyri byty je možné premeniť na dvojpodlažné byty (pôvodné rozdelenie z roku 1895). Pre investorov predstavuje možnosť výstavby ďalších samostatných bytov v suteréne a podkroví. Na zadnom pozemku (1339 štvorcových metrov) sa otvárajú ďalšie možnosti využitia. Celkové zoskupenie je taktiež možné využiť na oddych a inšpiráciu pre rôzne účely.

V krásnej stredovekej rekreačnej obci Ilfeld/Harztor, nachádzajúcej sa pri úpätí južného Harzu v pokojnej bočnej ulici (bez priechodovej premávky). Za domom začína les a Harz. Nachádza sa tu aktívna železnica spájajúca Harz a Nordhausen (stanica cca 500 m od domu) a taktiež bohatý kúpeľný park s ihriskom. Materská škola, základná škola, supermarket Edeka, banka, lekári a zariadenia pre seniorov sú dostupné pešo.

Turistické a cyklistické trasy, les, hory, hrady, čerstvý vzduch, nádherné lesné kúpalisko na okraji obce a ďalšie vonkajšie kúpaliská ponúkajú možnosti pre váš oddych.

(www.thueringen-entdecken.de/w/harztor-ot-ilfeld)

(www.thueringen.info/ilfeld.html)

Ideálna poloha v Durynsku so všetkými napojeniami: Nordhausen 11 km, Braunlage 28 km, Kelbra (Kyffhäuser) 40 km, Goslar 64 km, Brocken 62 km, Göttingen 72 km, Erfurt 84 km, Salzgitter 93 km, Braunschweig 96 km, Eisenach 101 km, Magdeburg 105 km, Halle 106 km, Weimar 117 km, Kassel 122 km, Wolfsburg 124 km, Lipsk 152 km.

Štyri byty sú vybavené vlastnými plynovými kúreniami a kúpeľňami. Dom bol desaťročia udržiavaný párom remeselníkov a dnes je v tretej generácii rodinným vlastníctvom.

Suterén je masívne postavený z poľských kameňov a tehál. Poschodia nad ním sú z múru s hrúbkou viac než 30 cm. Väčšina okien je dnes vybavená izolačným dvojsklom, niektoré ešte so dvojitým rámom. Kompletné pripojenia na plyn, vodu a kanalizáciu sú k dispozícii.