Všetky firemné oblasti pod jednou strechou:

Tento udržiavaný priemyselný objekt kombinuje moderné kancelárske priestory, svetlé výrobné zóny a priestranné skladové priestory – ideálny pre firmy, ktoré chcú rásť a efektívne pracovať. Budova ponúka približne 2 135 m² využiteľnej plochy (rozdeliteľné od 300 m² skladových a výrobných priestorov a od 60 m² kancelárskych priestorov) – vrátane veľkej haly prístupnej zo zeme, moderných kancelárií so svetlovláknovým pripojením a flexibilného rozdelenia priestorov.

Nákladný výťah, 17 parkovacích miest a jasné oddelenie funkčných oblastí robia túto nehnuteľnosť mimoriadne užívateľsky prívetivou.

Priemyselná nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne v Birkenfelde (Enzkreis), obklopená renomovanými, dynamicky rastúcimi spoločnosťami. Lokalita presvedčí vynikajúcim dopravným spojením: diaľnica A8 je dostupná do 5 minút, centrum Pforzheimu za 8 minút, letisko Stuttgart približne za 40 minút. Verejná doprava je tiež výborne dostupná. Región láka vysokou kvalitou života a ekonomicky silným prostredím – ideálne predpoklady pre úspešný podnikateľský rozvoj.

Táto moderná priemyselná nehnuteľnosť vám ponúka na troch podlažiach priestor pre rozvoj a rast – funkčný, reprezentatívny a prispôsobiteľný vašim požiadavkám.

Prízemie:

Príjemný vstupný priestor srdečne privíta zákazníkov aj zamestnancov. Toto podlažie ponúka všestranne využiteľné priestory pre výrobu, skladovanie a techniku. Priestory dopĺňa kuchyňa, sociálne miestnosti, šatne a sanitárie. Nákladný výťah umožňuje prístup na všetky úrovne a zabezpečuje efektívny chod dennej prevádzky.

Poschodie:

Tu máte k dispozícii priestranné a svetlé kancelárske priestory s flexibilným rozdelením – ideálne pre komunikáciu aj koncentrovanú prácu. Poschodie je doplnené modernými sociálnymi priestormi, kuchyňou a komfortnými sanitárnymi zariadeniami.

Podzemie:

Podzemie zaujme priestrannými skladovými a výrobnými priestormi s praktickým prístupom prostredníctvom nákladného výťahu a schodiska. Jeho usporiadanie je optimálne pre logistiku, skladovanie, techniku a materiálové hospodárstvo.

Nehnuteľnosť ponúka flexibilné rozdelenie priestorov. Delenie je možné od približne 300 m² pri skladových a výrobných priestoroch a od približne 60 m² pri kancelárskych priestoroch. Cena prenájmu začína na 6,50 EUR/m². Okrem toho je možné zlepšiť vonkajší vzhľad moderným lakovaním rámov okien v elegantnej antracitovej farbe. Tak vzniká súčasný a vysoko kvalitný celkový dojem, ktorý dokonale podčiarkuje externý imidž vašej spoločnosti.

Pripravení na ďalší krok?

Či už ste stredne veľká spoločnosť, remeselník alebo poskytovateľ služieb – táto nehnuteľnosť je ideálnou základňou pre vašu budúcnosť.

Požiadajte si teraz expozíciu a zabezpečte si výhody tejto lokality!

Impressum:

ENV Management GmbH

Raiffeisenstraße 11

71696 Möglingen

FON 0177 671 3000

MAIL info@env-m.de

Zastúpená konateľom: Eduard Niedental

Zapísaná v obchodnom registri AG Stuttgart HRB 799748

Sídlo spoločnosti: Möglingen

DIČ: DE 454971061