Atraktívny byt v poschodí s veľkým uzamknutým balkónom a obývacou izbou so širokou okennou stenou, pred ktorou sa nachádzajú záhony. V byte nájdete vstavané skrine a usporiadanie sedačky s možnosťou premietania (projektor nie je súčasťou) na bielu stenu, priestrannú spálňu so vstavanými skrinkami, posteľ, nočné stolíky, dve izby, ktoré možno voliteľne využívať ako spálňu alebo pracovňu, vybavené vstavanými skrinkami, možnosťami na sedenie aj spanie a stolmi (s možnosťou spania, internetovým pripojením), kúpeľňu s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, práčkou a skriňami; predsieň s odevnou skriňou, samostatné WC, jedáleň so stolom, stoličkami a skriňou; vstavanú kuchyňu s varičom, vstavanými skrinkami, umývačkou riadu (prípadne s možnosťou mikrovlnky s funkciou pečenia), severný balkón, úložné priestory na balkóne aj na konci chodby.

Byt sa nachádza na okraji Sindelfingenu, s autobusovou zastávkou v bezprostrednej blízkosti a v okolí aj Glaspalast (s vynikajúcimi možnosťami pre šport), s atraktívnymi pešími a cyklistickými trasami, reštauráciami, kaderníctvom a ďalšími obchodmi dostupnými pešo, s malým týždenným trhom v štvrti a s mestami Sindelfingen (centrálna autobusová stanica a S-Bahn) a Maichingen (S-Bahn) rýchlo dostupnými vďaka dobrým prístupovým cestám. Lekári sú dostupní pešo alebo autobusom či autom, základná škola a materská škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, ďalšie školy a vzdelávacie zariadenia sú dostupné prostredníctvom autobusovej dopravy a doprava do Böblingenu a na diaľnicu A81 je veľmi dobrá.

V celom obytnom priestore bol zrekonštruovaný parketový podlahový kryt, položené koberce, nočné ohrevné zariadenia, čiastočne v jedálni, kuchyni a spálni je inštalované infračervené kúrenie, teplá voda je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom, vysoko kvalitné vstavané skrine poskytujú veľké uzamykateľné úložné priestory, k dispozícii je pivnica s priestorom na uskladnenie nábytku, výťah a bezbariérový prístup k vstupnej hale, spoločné priestory (bikekontajner, sušiareň) a na základe dohody aj voliteľné zabezpečené parkovacie miesto v podzemnej garáži (momentálne prenajaté), ktoré je možné prenajať dodatočne, pričom parkovacie miesta sú tiež k dispozícii pred domom.

Mesačný nájom vo výške 2300 € zahŕňa vodu, elektrinu, internet a ďalšie prenosné prevádzkové náklady.

Byt sa prenajíma zariadený podľa podmienok časovej nájomnej zmluvy

§ 575 BGB,

§ 542 ods. 2 BGB,

§ 546 BGB.

Doba trvania časovej nájomnej zmluvy je do 30.04.2028.

Na požiadanie je možné si prenajať aj uzamknuté parkovacie miesto v garáži, pričom rezervácia vyžaduje 2-mesačnú výpovednú lehotu, ktorá sa oznámi počas prvých 2 mesiacov po začiatku časovej nájomnej zmluvy, za mesačný poplatok vo výške 80 €.