Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu • 300 m² bez realitky, Bavorsko

, BavorskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena750 000 €


Preložené AI

V absolútnej najlepšej polohe Bad Füssingu – Kurzóna 1 čaká táto renovačne náročná vila na nových vlastníkov s víziou.

Hlavný bod: Úžasný rodinne priateľský pozemok o rozlohe cca 1 000 m², situovaný v kľudnej uličke – bez prechodovej premávky a s množstvom súkromia.

Dom ponúka približne 400 m² obytného a užitkového priestoru, má suterén a je vybavený dvoma útulnými krbmi. Malé podkrovie ponúka ďalšie možnosti využitia alebo prerábky – ideálne pre individualistov, investorov alebo rodiny s kreatívnymi nápadmi. Možnosť prístavby je možná a už má schválenie.

Vybavenie a špecifiká:

• Exkluzívna poloha v Kurzóne 1 – pešo ku kúpeľom, parkom a centru

• Pozemok o rozlohe cca 1 000 m² – pokojný, zelený, bez prechodovej premávky

• Približne 400 m² obytného a užitkového priestoru + suterén

• Krb v obytnom priestore aj v suteréne

• Podkrovie s možnosťou ďalšieho prevedenia

• Potrebuje renováciu – veľký potenciál pre individuálne prevedenie alebo projektový rozvoj

Nehnuteľnosť sa nachádza v najlepšej kúpeľnej oblasti Bad Füssingu (Kurzóna 1) – absolútna rarita na trhu! Ponúka perfektnú infraštruktúru a krátke vzdialenosti ku kúpeľným zariadeniam, nákupným možnostiam, gastronómii a zdravotnej starostlivosti. Všetko je pešo dostupné: Kúpele 1, bazén, tenisové kurty, reštaurácie, supermarkety, kino a ďalšie.

Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť: vysnívaný pozemok v exkluzívnej lokalite, dom so zmyslom pre kvalitu a s veľkým priestorom pre nové nápady. Či už ako súkromné útočisko, rekreačný dom alebo výnosná investícia – tu je skrytý obrovský potenciál!

Upozorňujeme, že aktuálne nie sú k dispozícii interiérové fotografie nehnuteľnosti. Priestory sú momentálne čiastočne vyprázdnené. Z dôvodu rešpektovania súkromia a pre lepšiu prezentáciu budú kvalitné fotografie vyhotovené až po odstránení súkromných vecí a predpokladáme ich zverejnenie v priebehu nasledujúcich týždňov. Ďakujeme za pochopenie. Prehliadka je však možná od začiatku novembra.

Dôležitá informácia:

Túto nehnuteľnosť ponúkame exkluzívne na kúpu na 3 mesiace. Ak sa v tomto období nenájde kupujúci, vilu dôkladne zrenovujeme a následne ju ponúkneme ako kvalitný prenájom. Využite teda túto zriedkavú príležitosť zaistiť si pozemok v tejto lokalite – skôr, než zmizne z trhu.

Táto nehnuteľnosť je v našom súkromnom vlastníctve a prosíme vás, aby ste sa zdržali dopytov zo strany maklérov. Ďakujeme za vaše pochopenie!

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPred rekonštrukciou
Úžitková plocha300
Celkové poschodia2
Dostupné od17. 12. 2025
Číslo inzerátu957624
Plocha pozemku997
Cena za jednotku2 500 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
Parkovanie
Terasa
Garáž
MHD 3 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHD
🚶 224 m (3 min)
PoštaPost Edeka Jende
🚘 857 m (3 min)
ObchodBäckerei Wagner
🚶 359 m (4 min)
BankaRottaler Raiffeisenbank
🚶 533 m (6 min)
ReštauráciaWirt z'Füssing
🚶 52 m (1 min)
LekáreňLöwenapotheke
🚶 299 m (4 min)
ŠkolaNeue Mittelschule Obernberg
🚘 8 117 m (14 min)
Materská školaKatholischer Pfarrkindergarten und Kinderhort St. Christophorus
🚘 971 m (4 min)
Športovisko
🚶 300 m (4 min)
Ihrisko
🚘 935 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.