V absolútnej najlepšej polohe Bad Füssingu – Kurzóna 1 čaká táto renovačne náročná vila na nových vlastníkov s víziou.

Hlavný bod: Úžasný rodinne priateľský pozemok o rozlohe cca 1 000 m², situovaný v kľudnej uličke – bez prechodovej premávky a s množstvom súkromia.

Dom ponúka približne 400 m² obytného a užitkového priestoru, má suterén a je vybavený dvoma útulnými krbmi. Malé podkrovie ponúka ďalšie možnosti využitia alebo prerábky – ideálne pre individualistov, investorov alebo rodiny s kreatívnymi nápadmi. Možnosť prístavby je možná a už má schválenie.

Vybavenie a špecifiká:

• Exkluzívna poloha v Kurzóne 1 – pešo ku kúpeľom, parkom a centru

• Pozemok o rozlohe cca 1 000 m² – pokojný, zelený, bez prechodovej premávky

• Približne 400 m² obytného a užitkového priestoru + suterén

• Krb v obytnom priestore aj v suteréne

• Podkrovie s možnosťou ďalšieho prevedenia

• Potrebuje renováciu – veľký potenciál pre individuálne prevedenie alebo projektový rozvoj

Nehnuteľnosť sa nachádza v najlepšej kúpeľnej oblasti Bad Füssingu (Kurzóna 1) – absolútna rarita na trhu! Ponúka perfektnú infraštruktúru a krátke vzdialenosti ku kúpeľným zariadeniam, nákupným možnostiam, gastronómii a zdravotnej starostlivosti. Všetko je pešo dostupné: Kúpele 1, bazén, tenisové kurty, reštaurácie, supermarkety, kino a ďalšie.

Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť: vysnívaný pozemok v exkluzívnej lokalite, dom so zmyslom pre kvalitu a s veľkým priestorom pre nové nápady. Či už ako súkromné útočisko, rekreačný dom alebo výnosná investícia – tu je skrytý obrovský potenciál!

Upozorňujeme, že aktuálne nie sú k dispozícii interiérové fotografie nehnuteľnosti. Priestory sú momentálne čiastočne vyprázdnené. Z dôvodu rešpektovania súkromia a pre lepšiu prezentáciu budú kvalitné fotografie vyhotovené až po odstránení súkromných vecí a predpokladáme ich zverejnenie v priebehu nasledujúcich týždňov. Ďakujeme za pochopenie. Prehliadka je však možná od začiatku novembra.

Dôležitá informácia:

Túto nehnuteľnosť ponúkame exkluzívne na kúpu na 3 mesiace. Ak sa v tomto období nenájde kupujúci, vilu dôkladne zrenovujeme a následne ju ponúkneme ako kvalitný prenájom. Využite teda túto zriedkavú príležitosť zaistiť si pozemok v tejto lokalite – skôr, než zmizne z trhu.

Táto nehnuteľnosť je v našom súkromnom vlastníctve a prosíme vás, aby ste sa zdržali dopytov zo strany maklérov. Ďakujeme za vaše pochopenie!