Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom kancelárie • 123 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 17, , Hesensko
Königsteiner Straße 17, , HesenskoMHD do minúty pešo • ParkovanieOd 1.4.2026 hľadáme podnájomcov pre naše ordinácie v Bad Soden.
Ordinácia sa nachádza v 1. poschodí zdravotného domu (ortopédia / fyzikálna terapia / psychoterapia) a momentálne ju prevádzkujú dve gynekológynky.
Ordinácie ponúkajú na 123 m² priestranný vstupnú halu, recepciu, dve liečebné miestnosti (30+20 m²), čakáreň (20 m²) ako aj laboratórium, WC s prirodzeným denným svetlom a ďalšiu menšiu liečebnú miestnosť.
Priestory sú preliate svetlom, majú výšku stropu 2,7 m, podlahové kúrenie a spevnenú parketovú podlahu. K ordináciám patrí archívna miestnosť v suteréne aj tri parkovacie miesta.
Ordinácie sa nachádzajú v centrálnom jadre Bad Soden pri Taunuse.
Autobusová zastávka je oproti ordinácii.
Vlaková stanica aj stanica S-Bahn sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút a zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou.
Mesto Bad Soden má vysokú kvalitu života, leží na južnom svahu Taunusu a ponúka vynikajúco rozvinutú infraštruktúru so všetkými dôležitými zariadeniami každodenného života – vrátane obchodov, kultúrnych podujatí, reštaurácií a priateľského prostredia pre rodiny vďaka ponukám starostlivosti o deti a základných škôl.
Bad Soden patrí medzi vyhľadávané lokality v pred-Taunuse, pretože spája bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou.
Spojenie so S-Bahn linkou S3 spája Bad Soden priamo s hlavným nádražím vo Frankfurte a dôležitými medzistanicami ako Sulzbach, Schwalbach, Eschborn a Rödelheim. Niekoľko autobusových liniek rozširuje sieť verejnej dopravy a poskytuje priame spojenia do okolitého okolia.
Prostredníctvom rýchlostnej cesty B8 je diaľnica A66 dosiahnuteľná za pár minút, čo umožňuje rýchly prístup k Wiesbadenu aj k frankfurtskému križovatkovému uzlu – obom kľúčovým dopravným uzlom. Centrum Frankfurtu aj medzinárodné letisko sú dosiahnuteľné približne za 15 minút.
Priestory sa nachádzajú v 1. poschodí trojposchodového zdravotného domu s tromi časťami. Ide o novostavbu bývalej vily Katharina, ktorá bola dokončená v roku 1987.
Schodisko je kompletne vybavené bielym Carrara mramorom a ponúka reprezentatívnu atmosféru. Ordinácie majú výšku stropu 2,7 m a veľké okná prúdiace prirodzeným svetlom, čo pozitívne ovplyvňuje dojem z priestoru. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné klimatické podmienky a parket spolu so štukmi dodávajú priestoru celkovú eleganciu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | Prízemie |
| Plocha kancelárie | 123 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 957609 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.