Tento svetlý a mimoriadne udržiavaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnom a upravenom viacrodinnom dome v Heidenheim an der Brenz.

Okamžite zaujme svojou priateľskou atmosférou, praktickým rozdelením priestoru a solídnym vybavením, ktoré okamžite navodí príjemný pocit z bývania. Od vstupných dverí je byt prízemný a bezbariérový, len pri samotných dverách sú dve schodíky.

Rozdelenie priestorov a vybavenie

• Veľkorysá obývacia kuchyňa s jedálenským kútom – ideálne miesto stretávania rodiny a priateľov

• Dve svetlé spálne s efektívnym pôdorysom

• Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kúskom

• Samostatná toaleta pre hostí s možnosťou pripojenia práčky

• Priestranná chodba/vstupná hala s dostatočným priestorom pre šatník a úložný priestor

• Balkon s pekným výhľadom – ideálny na oddych a užívanie si slnka

• Vlastný pivničný priestor a ďalší úložný priestor na podkroví. Pivnica disponuje oknom so svetlovodom a bola prerábaná na hobby miestnosť.

Spoločné priestory

K spoločnému využívaniu sú k dispozícii práčovňa v pivnici, sušiareň na podkroví, upravená zelená plocha a parkovacie miesta priamo pred domom.

Modernizácia a stav

Byt bol v roku 1995 úplne zdemontovaný a novostavbaný. Odvtedy prebieha aj priebežná modernizácia a údržba budovy – nedávno bola fasáda opatrená celotepelnou izoláciou a v roku 2010 bola obnova vykonaná aj na vykurovaní.

Byt sa prezentuje v veľmi udržiavanom a okamžite nadobúdateľnom stave.

Osobitosti

• Priamy predaj od vlastníka – bez provízie

• Byt je už roky spoľahlivo prenajímaný a po dlhú dobu neboli zvyšované nájomné

• Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou obchodov, škôl a verejnej dopravy

Ideálny pre páry, rodiny alebo investičných kapitálových investorov, ktorí si cenia udržiavaný domov s pocitom pohody.

Heidenheim an der Brenz ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov, škôl, materských škôl, lekárov, bazénom a rekreačnými možnosťami.

Mesto sa vyznačuje množstvom zelených plôch, vysokou hodnotou voľného času a dobre rozvinutou dopravnou infraštruktúrou spojenou s nadregionálnou sieťou. Centrum je vzdialené iba 1,3 km, čo je pešo za približne 15 minút.

Či už ide o prírodu, kultúru alebo krátke cesty – tu žijete pokojne a pritom centrálne.