Nová TOP cena!

Tento starostlivo udržiavaný rodinný dom pochádza z pôvodného roku výstavby 1933 a bol v roku 1968 rozšírený o prisbudovanie. S obytnou plochou približne 135 m² a veľkorysou záhradou s pozemkom 698 m² ponúka dosť priestoru pre celú rodinu – a zároveň miesto na oddych v nádherne upravenej záhrade.

V posledných rokoch bolo už mnoho zariadené – medzi inými štýlová hlavná kúpeľňa v hornom poschodí, hosťovské WC so sprchou (pred približne 5 rokmi), plynové kúrenie Viessmann (2004) a okná, z ktorých časť bola vymenená v rokoch 2008 a 1991. Aj strecha, s približným vekom 20 rokov, je v solídnom stave. Odstraňovacia jednotka proti vodnému kameňu v suteréne zvyšuje komfort bývania.

Prehľad dispozície:

V prízemí vás očakáva premyslené usporiadanie s kuchyňou (kuchyňa zostáva v dome bez poplatku) vrátane praktickej prípravnej miestnosti, príjemným obývacím a jedalcovým priestorom vrátane krbu a ďalšou izbou, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Z zimnej záhrady máte priamy vstup do starostlivo upravenej záhrady – zelená oáza na oddych, hranie alebo záhradkárčenie.

V hornom poschodí sa nachádza moderná hlavná kúpeľňa s veľkou sprchou a dve ďalšie izby. Väčšia z týchto izieb obsahuje priestrannú šatníkovú miestnosť a ponúka oddelený priestor pre malú pracovňu.

Dodatočný úložný priestor ponúkajú suterén a podkrovie, ktoré možno využiť rôznymi spôsobmi – ako sklad, hobby priestory alebo dielňu.

Ďalším lákadlom je garáž s priľahlou malou dielňou – ideálna pre domácich majstrov alebo jednoducho ako dodatočný úložný priestor.

Náklady na vykurovanie sú veľmi prehľadné a momentálne predstavujú paušál v hodnote iba 188,00 € mesačne.

Celkovo vás čaká udržiavaný dom s vynikajúcou konštrukciou a už vykonanými rekonštrukčnými prácami. S malou investíciou do rekonštrukcie si tento dom môžete dokonale prispôsobiť podľa vášho vkusu.

Dohodnite si teraz prehliadku s nami!

Dom sa nachádza v Bendorf-Stromberg, idylickej časti mesta Bendorf v nemeckom regióne Porýnie-Falc, okres Mayen-Koblenz. Zasadený do mierne zvlnenej krajiny Westerwaldu a obklopený rozľahlými lesmi, Stromberg ponúka bývanie blízke prírode v pokojnom a rodinne príjemnom prostredí.

Napriek prírodnej lokalite je dostupnosť vynikajúca: Centrum Bendorfu je autom dostupné za niekoľko minút, rovnako ako najbližšie mestá Koblenz, Neuwied a Montabaur. Diaľnica A48 je dostupná za krátky čas a umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov – ideálne pre dojíždzajúcich.

V samotnom Strombergu nájdete základné zariadenia pre každodenné potreby, ako je materská škola, základná škola, pekáreň, ako aj rôzne spolky, ktoré aktívne podporujú dedinské spoločenské dianie. Ďalšie nákupné možnosti, lekári, stredné školy a zariadenia voľného času sa nachádzajú v blízkom Bendorf alebo v prilehlých mestách.

Lesnaté okolie pozýva na prechádzky, turistiku a cyklistiku – oddych priamo pred vašimi dverami je tu zaručený.

+ bez oneskorenia so sanáciou

+ rekonštruované kúpeľne

+ zimná záhrada

+ garáž

+ úchvatná záhrada

Všetky informácie sú založené na vyhláseniach majiteľov. Za ich správnosť nemožno prevziať zodpovednosť.

Impressum

Daniel Creutzburg

Creutzburg Immobilien

Altkönigstraße 35d

61194 Niddatal

Kontakt

Telefón: 06034 4028665

E-mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de

DIČ (IČ DPH)

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH:

DE363565155

Odborný názov a profesijné predpisy

Odborný názov:

Živnostenské povolenie §34c ako realitný maklér/ sprostredkovateľ úverov / Živnostenské povolenie §34i ako sprostredkovateľ hypotekárnych úverov

Príslušná komora:

Wetteraukreis, odborná služba pre urovnanie poriadku

Berliner Straße 31

63654 Büdingen

Poskytnuté v:

Nemecko

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna mediačná služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou službou.