Bei dem ursprünglich 1773 erbauten Fachwerkhaus handelt es sich um ein Baudenkmal mitten im Zentrum von Diepholz in guter Lage. Das Grundstück ist 513 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² mit 7 Zimmern im EG + Küche u. Bad, das DG könnte ausgebaut werden (Ausbaureserve ca. 110 m²). Ca. 1997 wurden Dach u. Fenster erneuert, 2018 eine neue Gaszentralheizung installiert. An Nutzflächen stehen ein Kellerraum sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet u. kann mit Fördermitteln renoviert werden, es ist sanierungsbedürftig.
zentrale u. gute Lage in Diepholz im Sanierungsgebiet
Gasheizung 2018 erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden.

Původně v roce 1773 postavený dům s trámovou konstrukcí je památkově chráněnou stavbou přímo v centru Diepholz, v dobré lokalitě. Pozemek má rozlohu 513 m², obytná plocha činí přibližně 130 m² a zahrnuje 7 pokojů v přízemí + kuchyň a koupelnu. Půdní prostor by bylo možné přestavět (rezerva pro přestavbu cca 110 m²). Přibližně v roce 1997 byly vyměněny střecha a okna, v roce 2018 byla instalována nová plynová centrální topení. K dispozici jsou také sklepní místnost a přístavba sloužící jako užitné prostory. Objekt se nachází v oblasti sanace a je možné jej renovovat za podpory dotačních prostředků, přitom však potřebuje revitalizaci.
centrální a výhodná poloha v Diepholz, v oblasti sanace
Plynová topení byla obnovena v roce 2018, k dispozici je také optické připojení (glasfaser).

Pri pôvodne v roku 1773 postavenom domě s vidieckou konštrukciou ide o historickú pamiatku priamo v centre Diepholzu v dobrej lokalite. Pozemok má rozlohu 513 m², obytná plocha zaberá približne 130 m² s 7 izbami v prízemí + kuchyňou a kúpeľňou, podkrovie sa dá zrekonštruovať (rezerva cca 110 m²). Približne v roku 1997 boli zrekonštruovaná strecha aj okná a v roku 2018 bola inštalovaná nová plynová centrálna kúrenie. K dispozícii sú aj pivnica a vedľajšia budova pre úžitkové priestory. Objekt sa nachádza v zrekonštrukčnej oblasti a môže sa renovovať s dotáciami, je však potrebné zariadiť rekonštrukciu. 
centrálna a dobrá lokalita v Diepholze v zrekonštrukčnej oblasti
Plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2018, pripojenie na optické vlákno je k dispozícii.

The originally built 1773 half-timbered house is a listed building in the center of Diepholz, in a good location. The property covers 513 m², with a living area of approximately 130 m² consisting of 7 rooms on the ground floor plus a kitchen and bathroom; the attic could be developed further (expansion reserve of approximately 110 m²). Around 1997, the roof and windows were renewed, and in 2018 a new central gas heating system was installed. Additional usable spaces include a basement room and an outbuilding. The property is located in a redevelopment area and can be renovated with available funding, although it is in need of renovation.
Central and good location in Diepholz in the redevelopment area.
Gas heating renewed in 2018, fiber optic connection available.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	130 m²
Celkové poschodia	1

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	957305
Plocha pozemku	513 m²
Cena za jednotku	1 531 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 7+1 • 130 m² bez realitkyWillenberg 95, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme