Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Zobraziť všetky ponuky

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Sársko

, SárskoMHD 2 minúty pešo
Cena139 000 €


Preložené AI

Byt & Rozdelenie

Byt presvedčuje premysleným pôdorysom s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, dvoma spálňami a kúpeľňou. Balkon je prístupný z dvoch miestností a ponúka dodatočný voľný priestor. Po rekonštrukcii bola jednotka prenajatá mladej rodine, čím sa stáva solídnou, bežiacou investičnou nehnuteľnosťou bez okamžitej potreby zásahu.

Budova & Stav

Viacfamilijný dom obsahuje 12 bytových jednotiek so vyváženou zmesou vlastných majiteľov a nájomcov. Väčšie modernizácie nie sú momentálne plánované ani potrebné. Spoločné vlastníctvo je udržiavané v dobrom stave; výťah zaisťuje prístup s nízkymi bariérami. V posledných rokoch boli vykonané nasledujúce opatrenia:

Obnova zdvíhacích lan výťahu a pohonu dverí (2022–2023)

Izolácia stropu priejazdového dvora (2023)

Rekonštrukcia zadnej fasády (2018)

Modernizácia kúrenárskeho zariadenia (2017)

Rekonštrukcia podlahovej časti (2016)

Obnova betónových palisád (2015)

Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie s prietokovými ohrievačmi v byte

Poplatok za domov: 325 € mesačne, z toho cca 73 € nie sú prenesiteľné (vrátane rezervy) → prenesiteľných cca 252 €

Nájomné príjmy: 724 € chladná nájomné plus 250 € záloha na prevádzkové náklady

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom a dobre dostupnom prostredí Saarbrückenu. Autobusové linky 101 a 122 sú pohodlne dostupné pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zariadení každodenných potrieb – vrátane reštaurácií, pekární, supermarketov, lekární a kaviarne. Okrem toho niekoľko zelených plôch a parkov poskytuje priestor pre oddych na čerstvom vzduchu. Dvaja fitness centrá, poštový odberný bod, obuvníctvo a kaderníctvo dopĺňajú pestrú ponuku v susedstve.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia3+1
Číslo inzerátu957206
Úžitková plocha67
StavPo rekonštrukcii
Poschodie4. poschodie z 5
PENBE - Nehospodárne
Cena za jednotku2 075 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 2 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDBurbach Bahnhof
🚶 157 m (2 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 692 m (8 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 231 m (3 min)
BankaSparkasse Saarbrücken Filiale Burbach
🚶 544 m (7 min)
ReštauráciaZuse Z4 im Landesamt
🚶 299 m (4 min)
LekáreňSt. Lukas Apotheke
🚶 419 m (5 min)
ŠkolaSHG Bildung
🚶 152 m (2 min)
Materská škola
🚶 574 m (7 min)
ŠportoviskoSportanlage Rastbachtal
🚘 1 430 m (4 min)
Ihrisko
🚶 557 m (7 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.