Predávame náš krásny 3-izbový byt v historickej budove v Cuxhavene. Byt má balkón smerom k ulici s výhľadom na hrádzu a balkón vzadu orientovaný do záhrady. Tento balkón bol v roku 2024 úplne zrekonštruovaný.

Byt je veľmi pekne rozvrhnutý, svetlý a príjemný s vysokými stropmi. Dve izby sú spojené posuvnými dverami, ale je možné do nich vstúpiť aj samostatne z chodby.

Kúrenie zabezpečuje plyn, pričom kondenzáčný kotol bol v roku 2022 vymenený.

K bytu patrí úložná miestnosť o rozlohe cca 2 m² v schodisku a pivnica s rozlohou cca 8 m².

Okrem toho je k dispozícii spoločná pivnica na bicykle a práčovňa, ako aj práčovňa vo vnútri dvoru.

Byt sa nachádza na adrese Emmastraße 13 v Cuxhavene. Ulica Emmastraße je slepá, ktorá končí pri hrádzi v Grimmershörner zálive. V menej ako piatich minútach chôdze ste na zelenej pláži a pri vode. Tu je možné pri prívalovej vode plávať počas časového okna 3–4 hodiny (prístup je zabezpečený pevným schodiskom vedúcim do vody). V zálive sa nachádza aj bezplatný plavecký bazén s dohľadom DLRG. Piesočnú pláž a prístav dosiahnete pešo približne za 20 minút. Aj liečebný park a štvrť námorných pilotov sú pešo dobre dostupné.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pekáreň, lekáreň, reštaurácie a ďalšie možnosti nakupovania, ako aj autobusová zastávka „Emmastraße“. Tu jazdí linka 1006/1007 napríklad na železničnú stanicu, do centra alebo aj do Döse či Dunen ku piesočnej pláži.

Byt disponuje vstavanou kuchyňou.

V obytných priestoroch je čerstvo zrekonštruovaná parketa.