Funktional geschnittenes Haus mit Ausbaureserve des Dachgeschosses und ggf. Anbaureserven in gleicher Reihe. Im EG: 4 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste WC mit gesamt 97 qm. Ausgebauter Keller: 1 Gästezimmer, 1 Saunazimmer, 1 Duschbad insgesamt 44 qm + Heizungs/Werkzeugkeller + klassischer Kellerraum mit Zugang zum Garten. Großer Garten, Zugang über Terrasse EG und Keller. Hausverkauf durch die Erben, angegebener Preis VB.
Zentral in Münster-Gievenbeck, Anlieger Straße, 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Sehr beliebter Stadtteil von Münster, da zentral und doch im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Letzte Sanierung nach KfW Förderung 2004 (Fassadendämmung, Fenster, Dach),  Sauna, Kachelkamin, Duschbad und Gäste WC im EG renoviert, Eingangsbereich inkl. Haustür neu angelegt

Funkčně půdorysový dům s možností dodatečného využití půdního podlaží a případně s rezervou pro přístavbu ve stejné řadě. V přízemí se nachází 4 pokoje, kuchyně, sprchové koupelny a hostinské WC o celkové ploše 97 m². Upravený sklep zahrnuje 1 pokoj pro hosty, 1 saunu, 1 sprchovou koupelnu (celkem 44 m²) + kotelnu/nářadí sklep + klasický sklep s přístupem do zahrady. Velká zahrada, přístup je možný přes terasu v přízemí i ze sklepa. Dům je prodáván dědici.

Centrálně v Münster-Gievenbeck, v klidné ulici, 10 minut na kole od centra města. Velmi oblíbená městská čtvrť Münsteru, protože je centrální a přitom zasazená v přírodě, se všemi výhodami městského života.

Poslední rekonstrukce provedena s podporou KfW v roce 2004 (fasádní izolace, okna, střecha); sauna, kameninový krb, sprchová koupelna a hostinské WC v přízemí byly zrekonstruovány, vstupní prostor včetně dominikových dveří byl kompletně obnoven.

Funkčne usporiadaný dom s možnosťou rozšírenia podkrovia a prípadnými rezervami pre prístavbu v rovnakej rade. V prízemí: 4 izby, kuchyňa, sprchový kúpeľň a hostinská toaleta s celkovou rozlohou 97 m². Upravený suterén: 1 hosťovská izba, 1 sauna izba, 1 sprchový kúpeľň, spolu 44 m² + kotolňa/náradie + klasická pivnica s prístupom do záhrady. Veľká záhrada, prístup cez terasu v prízemí aj zo suterénu. Dom je na predaj prostredníctvom dedičov.

Centrálne v Münster-Gievenbeck, v lokálnej ulici s prístupom len pre obyvateľov, 10 minút bicyklom do centra mesta. Veľmi obľúbená mestská štvrť Münsteru – centrálna, ale zároveň uprostred zelene so všetkými výhodami mestského života.

Posledná rekonštrukcia podľa KfW podpory v roku 2004 (zateplenie fasády, okná, strecha), sauna, kachľový krb, sprchový kúpeľň a hostinská toaleta v prízemí boli zrekonštruované, vstupná časť vrátane domových dverí bola novozhotovená.

Functional layout house with potential for finishing the attic and possibly extension potential in the same row. On the ground floor: 4 rooms, a kitchen, a shower room, and a guest WC, totaling 97 m². Finished basement: 1 guest room, 1 sauna room, and 1 shower room totaling 44 m², plus a heating/tool cellar and a traditional cellar room with access to the garden. Large garden with access via the ground floor terrace and the basement. House sale by the heirs.

Centrally located in Münster-Gievenbeck on a residential side street, just a 10-minute bike ride to the city center. A very popular district in Münster, as it is centrally located yet surrounded by greenery and offers all the amenities of urban life.

Last renovation carried out with KfW funding in 2004 (facade insulation, windows, roof); the sauna, tiled stove fireplace, shower room, and guest WC on the ground floor were renovated, and the entrance area including the front door was newly installed.

Predaj domu 97 m², pozemek 760 m², Nünningweg 32, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	760 m²
Cena za jednotku	9 268 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	956957
Úžitková plocha	97 m²
Celkové poschodia	1

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 4+1 • 97 m² bez realitkyNünningweg 32 Münster Gievenbeck Nordrhein-Westfalen 48161

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Terasa