Tento štýlový rodinný dom postavený v roku 2002 spája prémiovú kvalitu bývania s moderným komfortom a s vysnívaným, starostlivo zariadeným a súkromným pozemkom. Dom prešiel priebežnou modernizáciou – naposledy v roku 2025 – a prezentuje sa v prvotriednom stave, s obytnou plochou 220 m² na pozemku o rozlohe 1 000 m².

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• 220 m² obytného priestoru, otvoreného a prekrásne osvetleného prirodzeným svetlom

• 1 000 m² zarasteného, súkromného pozemku s jazierkom pre koi a saunovým domčekom

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Klimatizácia v hornom poschodí

• Moderné plynové kúrenie – možnosť prevádzky aj na tepelné pumpy s minimálnou náročnosťou

• 5 priestranných terás, ideálnych na oddych

• Záhradný domček – využiteľný aj ako izba pre hostí alebo pracovňa

• Veľká dvojgaráž so dvoma elektrickými bránami a priamym vstupom do domu

• Prístup z záhrady umožňuje bezproblémové pohyby väčších zariadení alebo strojov

• Elektrické slnečné rolety v celom dome

Prízemie – Veľkorysé a príjemné

Otvorený, svetlom naplnený vstupný priestor vás privíta pocitom priestoru a elegancie. Moderná kuchyňa spojená s jedálenským kútom a tromi vstupmi na terasu je ideálna pre rodinný život a príjemný príjem hostí.

Priľahlý obývací priestor ohromí veľkými posuvnými oknami s výhľadom do záhrady a otvoreným krbom, ktorý dodáva útulnú atmosféru počas chladnejších večerov. Štýlové oddelné WC dopĺňa prízemie.

Horné poschodie – Súkromné útočiská

Impozantná galéria s výhľadom do obývacej izby a záhrady vytvára pocit veľkorysého priestoru. Spálňa, samostatná šatníková miestnosť a luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou prispôsobenou pre chodenie nenechávajú nič na náhodu.

Exteriér – Vaše súkromné útočisko

Záhrada bola navrhnutá s dôrazom na detaily: Veľké jazierko pre koi, saunový domček a viacúčelový záhradný domček vás pozývajú k oddychu alebo práci. Päť rozličných terás vám umožní vychutnať si priebeh dňa na maximum – od ranného slnka až po večerné západy.

Dvojgaráž so dvoma elektrickými bránami ponúka nielen miesto pre vozidlá, ale aj ideálny prístup na pozemok – perfektné pre záhradné práce alebo väčšie prepravné aktivity. Priamy vstup do práčovne/pracovného priestoru poskytuje ďalšie každodenné pohodlie.

Záver:

Tento dom ponúka dokonalú symbiózu súkromia, komfortu a štýlu – ideálne pre ľudí s náročnými požiadavkami, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite, ideálnej pre milovníkov prírody. Presne oproti nehnuteľnosti sa nachádza kopec pre kone a pastva, ktorá ponúka neobmedzený výhľad do zelene a podčiarkuje pocit slobody a kontaktu s prírodou. Blízky les je dostupný pešo a láka na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistiku.

Aj občianska vybavenosť je vynikajúca: Viaceré potravinové obchody sa nachádzajú v okruhu 1-3 km a sú pohodlne dostupné autom alebo bicyklom.

Dopravné spojenie je výborné. Diaľnica A3 (vjazd Hünxe smerom na Oberhausen) je vzdialená len 6 km, diaľnica A59 (vjazd Dinslaken smerom na Düsseldorf) je vzdialená približne 8 km, takže aj okolitá mestá sú rýchlo a jednoducho dostupné.

Ďalším lákadlom lokality je blízke Jazero Tenderings, obľúbená lokalita pre rekreáciu, ktorá ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako je plávanie, prechádzky alebo pikniky.

Táto exkluzívna vila zaujme vysokokvalitným vybavením, ktoré spája moderný komfort s elegantným štýlom.

Už pri vstupe do domu je cítiť prémiovú kvalitu výstavby – kvalitné materiály a precízne prevedenie definujú celý priestor.

Veľkorysý, svetlom naplnený obytný priestor s priamym vstupom na hlavnú terasu/záhradu.

Kvalitná podlahová krytina (granité a parkety z masívneho dreva)

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi značky Miele (sklenená chladená vitrína na víno, vstavaný kávovar, rúra, parný hrniec, umývačka riadu, indukčná a plynová varná doska) a kuchynská ostrovná linka – ideálna pre náročné varenie a spoločenské stretnutia.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemnú klímu – ideálne doplnené moderným riadením miestností.

Luxusné vybavenie kúpeľne so sprchou s podlahovým vstupom, voľne stojacou vaňou, štýlovými batériami a dizajnovými obkladmi.

Vstavané skrine a veľa úložného priestoru vďaka zakázkovým nábytkovým prvkom.