Pôsobivá budova bola postavená okolo roku 1907 majstrom maliarskeho remesla (nie je chránená ako pamiatka). Niektoré časti priestorov kedysi slúžili ako dielňa. Miestami sú ešte viditeľné pôvodné materiály vysokej kvality, čo domu dodáva osobitý, nezameniteľný charakter a šarm. Budova bola počas rokov dôkladne udržiavaná (napríklad rekonštrukcia podkrovia v roku 2004).

Dovoľte sa prekvapiť a ohromiť pri prehliadke!

Dom pozostáva z dvoch samostatne uzavretých bytov. Hlavný byt sa rozprestiera na hornom poschodí a v podkroví a má obytnú plochu približne 160 štvorcových metrov. Disponuje štyrmi spálňami alebo pracovňami, veľmi priestranným obývacím priestorom v podkroví, kuchyňou, dvoma kúpeľňami, hosťovskou toaletou a zimnou záhradou s nádherným historickým sklenením okien.

Prízemie (vysoké prízemie) má obytnú plochu približne 68 štvorcových metrov a pozostáva z troch izieb, kuchyne, WC a chodby. Pri samostatnom využití je potrebné ešte vybudovať kúpeľňu.

Bývalá maliarska dielňa bola prestavaná na priestranný vstupný priestor a okrem úložných možností ponúka jedinečný vstup do budovy.

Podzemie zahŕňa tri pivničné miestnosti a kotolňu.

Podkrovie bolo izolované v roku 2004. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na zachovanie čo najväčšieho množstva historickej stavebnej substancie. To dodáva priestorom – oveľa vyššej výškou, než je štandard – úplne osobitý vzhľad, ktorý zaručuje uvoľnený a pohodlný pobyt.

Obec Wilhelmsdorf sa vyznačuje atraktívnou polohou vo voľnočasovom regióne severného Bodamského jazera, úzkym spojením s prírodou a silným sociálnym a kultúrnym angažovaním. Ponúka svojim obyvateľom aj návštevníkom vysokú kvalitu života.

Príroda a oddych

• Pfrunger-Burgweiler Ried: Blízkosť k najväčšej súvislej močiarnej oblasti juhozápadného Nemecka robí z Wilhelmsdorfu raj pre milovníkov prírody. Centrum prírodnej ochrany ponúka prehliadky a močiarne krajiny je možné preskúmať na takmer 80 kilometroch turistických ciest.

• Pešia turistika a cykloturistika: Okrem močiarov láka množstvo ďalších turistických a cyklistických trás, napríklad v malebnej Rotachtale alebo k vyhliadkovému bodu Höchsten, k aktívnemu relaxu.

• Blízkosť k Bodamskému jazeru a Alpám: Atraktívna poloha umožňuje nielen výlety k Bodamskému jazeru, ale aj do blízkych Álp.

Rozvoj orientovaný na budúcnosť

• Rozvoj širokopásmového internetu: Neustály rozvoj širokopásmových sietí zaisťuje digitálnu udržateľnosť obce.

• Komplexná podpora: Rodinné centrum Wilhelmsdorf v Hoffmannhause ponúka rozsiahlu sieť podpory pre rodičov a deti.

Zdravie a sociálna starostlivosť

• Lekári a terapeuti: Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom praktizujúcich lekárov, ako napríklad v zdravotnej praxi Wilhelmsdorf. V oblasti pediatrie je k dispozícii aj zariadenie pre detskú a mládežnícku medicínu. Tieto všeobecné lekárske služby dopĺňajú tri zubné ordinácie, zariadenia pre fyzioterapiu, ergoterapiu a logopédiu, prírodný liečitelia, psychoterapeutické služby a liekaren.

Správa a financie

• Obecná správa: Obecná správa Wilhelmsdorf sídli centrálne na Saalplatz a stará sa o záležitosti približne 5 000 obyvateľov.

• Banky: Bankové služby sú tu dobre zabezpečené pobočkami dvoch bánk.

Vzdelávanie a výchova

• Školy: Ako vzdelávacie centrum ponúka Wilhelmsdorf kompletnú vzdelávaciu dráhu. Patrí sem základná škola, stredná škola aj gymnázium. Vďaka škole am Wolfsbühl a Hoffmannschule, dvom špeciálnym vzdelávacím a poradenským centram, je na mieste dostupná aj špecializovaná podpora.

• Materské školy: Ponuka starostlivosti je rôznorodá a zahŕňa rôzne pedagogické prístupy. Patrí sem tri katolícke materské školy v rôznych častiach obce, ako aj materská škola a dve komunálne materské školy v centrálnej časti Wilhelmsdorfu a tiež prírodno-pohybová materská škola.

Gastronómia, maloobchod a remeslá

• Gastronómia: V obci nájdete dobrý výber reštaurácií a kaviarní, ktoré uspokoja každého.

• Potravinová dostupnosť a maloobchod: Miestna ponuka je zabezpečená tromi trhmi/obchodmi, rôznymi pekárňami a mäsovinárenskymi službami, ako aj priamymi dodávateľmi z poľnohospodárstva, čo poskytuje bohatosť a rozmanitosť. Okrem toho obec ponúka – pre svoju veľkosť približne 5 000 obyvateľov – výbornú dostupnosť maloobchodných obchodov a remeselných dielní.

Bytový dom sa nachádza na okraji centrálnej časti obce s výhľadom na Lengenweiler-See a Ringgenburg. Prírodne upravená záhrada v zadnej časti pozemku pozýva na oddych a relax, a na jar a v lete sa mení na pravý kvetinový raj.

Pri zariadení sa kladl dôraz na zachovanie historickej stavebnej substancie. Drevené podlahy z doby výstavby, viditeľná konštrukcia, štukové a umelecké prvky dodávajú objektu jeho osobitý čaro.

Plynové kúrenie pochádza z roku 1993 a aj naďalej spoľahlivo funguje v rámci zákonom povolených emisných hodnôt.

Ponúkaný bytový dom nie je bežný "štandardný" objekt. Vďaka svojim zvláštnostiam a bohatej histórii disponuje jedinečným šarmom a charakterom, ktorého si určite obľúbia milovníci takýchto nehnuteľností.

V prípade, že o kúpu objektu prejaví záujem viacerí záujemcovia, vlastník si vyhradzuje právo udeľovať zmluvu prostredníctvom súťažného obstarávania. Podmienky tohto konania budú príslušným záujemcom oznámené v primeranom čase.