Tento upravený a priebežne modernizovaný rodinný dom (postavený v roku 1996) spája moderný komfort bývania s udržateľnou energetickou efektívnosťou. S približne 167 m² obytnou plochou a pozemkom o rozlohe cca 450 m² ponúka veľkorysý priestor pre rodinu, voľný čas a oddych.

V posledných dvoch rokoch bola nainštalovaná fotovoltaická sústava s batériou a vysokoúčinné tepelné čerpadlo značky Lambda. Týmto spôsobom disponuje dom moderným, energeticky úsporným konceptom vykurovania a elektrickej energie s vysokým podielom vlastnej výroby – pre nízke náklady na energie, najvyšší komfort a ekologicky zodpovedné bývanie v súlade s najnovšími technológiami.

Rozloženie priestorov

Prízemie (EG):

Svetlý vstupný priestor Vás privíta množstvom denného svetla a okamžite vytvorí príjemnú atmosféru.

Z chodby sa dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti, ktorá zaujme veľkými oknami, harmonickým pôdorysom a priamym vstupom na prístrešnú slnečnú terasu a do záhrady – ideálne miesto pre spoločenské večery, oddychové chvíle vonku alebo bezstarostné hranie detí.

Samostatná kuchyňa je vybavená kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou z roku 2020 a ponúka optimálne podmienky pre kulinárske výtvory.

Prízemie je doplnené spálňou s výhľadom na záhradu, veľkou kúpeľňou so sprchou a vaňou s vírivkou, ako aj samostatným WC pre hostí.

V celom prízemí zabezpečuje podlahové kúrenie príjemné teplo a vysoký komfort bývania.

Poschodie (OG):

Poschodie osloví širokou škálou možností využitia. Tu Vás čaká otvorená galéria a útulná izba s krbom, ktoré obe majú veľké okná s priamym prístupom na veľký západný balkón.

Galériu aj izbu s krbom je možné s minimálnymi úpravami výborne využiť ako detskú alebo hosťovskú izbu. Táto úroveň je ďalej doplnená ďalšou detskou izbou a kúpeľňou so sprchou.

Podkrovie:

Podkrovie nie je zariadené, no ponúka veľa úložného priestoru a dodatočný priestor pre každodenné veci.

Podzemie:

Dom je úplne podzemný, čo poskytuje cennú ďalšiu užitnú plochu. Okrem práčovne, skladovej miestnosti, kotolne a miestnosti pre pripojenie domu sa tu nachádza aj veľká hobby miestnosť s barom, ktorá je ideálna pre voľný čas, oslavy alebo záujmové činnosti.

Realizácia ako "Weiße Wanne" poskytuje optimálnu ochranu proti vlhkosti a podzemnej vode.

Dom sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite Korschenbroich-Steinhausen. Obchody, školy, materské školy a možnosti na voľnočasové aktivity sú ľahko dostupné. Vynikajúce spojenie s Mönchengladbachom, Neussom a Düsseldorom robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu investíciu. Okolitá zeleň zároveň poskytuje pokojné, rodinne prívetivé prostredie.

- na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa (2020)

- podlahové kúrenie v celom prízemí

- krb na poschodí

- elektrické žalúzie

- priestranný prístrešok terasy

- veľký západný balkón

- fotovoltaická sústava 11,2 kWp s batériou 10 kWh (2023)

- vysokoúčinné tepelné čerpadlo značky Lambda (2024)

- garáž a dodatočné parkovacie miesto