S ťažkým srdcom predávame z dôvodu veku našu udržiavanú jazdeckú statku v Eislingene, okres Göppingen, približne 50 km od brány Štutgartu.

Čistá príroda. Samostatná poloha v údolí, neďaleko od Eislingenu.

Celková rozloha pozemku: 92 769 m²

  - z toho zastavaná dvorná plocha cca 10 000 m². Takmer všetko je spevnené. Žiadna blata.

  - zvyšok tvoria pastviny a lúky priamo pri dvore. Všetky pastviny sú vybavené napájadlami pre kone.

  - okrem toho je k dispozícii ešte cca 30 000 m² prenajatého pozemku, ktorý je možné prípadne prevziať.

Daň z nehnuteľnosti celkom: 580 € ročne

Náš podnik je privilegovaný podľa stavebného zákona §35

Skvelý a rozľahlý jazdecký areál priamo od dvora, bez nutnosti prechádzať hlavnými cestami.

Dom:

Dvojrodinný dom postavený v roku 2001, s cca 160 m² obytného priestoru v hlavnom byte a cca 115 m² obytného priestoru v prístavanej jednotke. Prístavaný byt je momentálne ešte prenajatý, no bude uvoľnený. V hlavnej časti domu sa navyše nachádza podkrovie s možnosťou dokončenia.

Okrem toho sa v dome nachádza:

  - malé apartmán s kúpeľňou, cca 26 m²

  - jazdecký salónik s kuchyňou a toaletami, cca 40 m²

  - rôzne úložné priestory a práčovňa

  - garáž / dielňa / kúrená miestnosť

  - pelletové kúrenie, staré 4 roky; približne 120 kWh/m² ročne spotreby energie

      Energetický preukaz je k dispozícii

      Energetická trieda: D

      Podlahové kúrenie

Teplá voda je zabezpečená pomocou solárnej tepelnej technológie aj pelletovým kúrením

Zásobník dažďovej vody slúži pre všetky toalety a záhradu.

Hospodárske objekty:

Veľká štajňa, postavená v roku 1967

  - 14 koňských boxov, všetky s prístupom k výbehu

  - veľká sedlová miestnosť s priestrannými skriňami

  - uskladnenie sena a slamy

  - kŕmna miestnosť

  - priestor pre ďalší materiál

Otvorená stajňa pre 4 kone, postavená v roku 2021

Otvorená stajňa pre 6–7 koní

Jazdecká hala 20 x 40 m, postavená v roku 2010, so zavlažovacím systémom využívajúcim dažďovú vodu zo zásobníka

Ubytovacia plocha s priemerom cca 15 m

Jazdecký areál 20 x 40 m

Dva strojové haly, postavené v rokoch 1967 a 2018, spolu s rozlohou cca 140 m²

Hnojová plocha s podzemnou hnojovou jamou s objemom cca 100 m³

Eislingen má všetko, čo človek potrebuje:

Obchodné možnosti, všetky typy škôl a množstvo materských škôl, skvelá gastronómia

Vzdialenosť od Štutgartu: cca 48 km cez štvorprúdovú federálnu cestu, približne 45 minút autom

Vzdialenosť od Ulmu: 48 km po federálnej ceste, približne 60 minút autom

Eislingen má napojenie na dopravný zoskupenie Stuttgart (VVS) a železničné spojenie aj do Ulmu

Pri tomto predaji ide o súkromný predaj. Nebudú účtované žiadne provízne poplatky.

Prosím, majte pochopenie, že pre uskutočnenie obhliadky radi požadujeme dôkaz o finančnej sile, preukázaný akýmkoľvek dôveryhodným spôsobom – nemusí to byť nutne list od vašej banky.

Odborná správa o trhovej hodnote, vypracovaná verejne ustanoveným a zloženým znalcom, je momentálne v príprave.

Pre usporiadané prevzatie statku sme ochotní spolupracovať ešte určitý čas, čo kupujúcemu poskytne dostatok času na oboznámenie sa so všetkým.

Obe obytné jednotky môžu byť čoskoro uvoľnené.

Všetky stroje potrebné na prevádzku statku sú k dispozícii. Tieto stroje síce nie sú zahrnuté v kúpnej cene, je však možné ich zakúpiť čiastočne alebo v celku.