Das moderné, troj-poschodové kancelárske budovy, orientovanej na východ, juh a západ,

moderná orientácia,

s vlastným parkovacím miestom,

sa nachádza v malom, atraktívnom obchodnom areáli v severnej časti Nürnbergu,

len 5 minút jazdy autom od letiska a diaľnice.

Stanica metra a verejná doprava sú dostupné pešo do 5 minút.

Poschodie s celkovou rozlohou 566 m² je možné rozdeliť na 2 samostatné jednotky.

Možná je aj časťová dispozícia na 221 m² a 345 m².

Priami susedia v budove sú dlhodobí nájomníci zo sektorov služieb, remesiel a obchodu.

V decembri 2016 bolo kúrenie kompletne obnovené,

došlo k prechodu z ropného na energeticky účinné plynné zásobovanie,

strešná plocha bola v roku 2016 úplne zateplená a celá pokrytá zelenou strechou.

Veľmi výhodná poloha s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, cca 5 minút pešo k metru, 5 minút jazdy na diaľnicu BAB 3 (prípojka Nürnberg Nord),

5 minút jazdy od letiska.

V okolí sa nachádzajú renomované spoločnosti z priemyslu, obchodu a remesiel.

Zabezpečenie všetkých druhov služieb je v bezprostrednej blízkosti (maloobchod, gastronómia atď.).

Budova je zámerne orientovaná na východ, juh a západ,

aby bol zabezpečený celodenný priebeh slnečného svitu.

Priestory sú udržiavané, aktuálne kompletne zrekonštruované a kvalitne vybavené.

Podlahové okná zabezpečujú svetlé a slnečné priestory,

ktoré sú prevažne oddelené sklenenými stenami a sklenenými dverami.

Priestranná kancelárska vstupná hala aj chodby sú vďaka vyšším a nižším svetlovým otvorm, rovnako svetlé a priateľské ako nasledujúce kancelárie.

Kompletná, nová, plne vybavená zostavovací kuchyňa.

Dve terasy lákajú počas obedných prestávok na načerpanie slnečnej energie

– v blízkosti je určená aj zóna pre fajčiarov.

Celoplošné zeleniaca strecha.

Okná sú vybavené vonkajšími žaluziami, terasa má elektrickú markízu.

K dispozícii je aj výťah.

Reprezentačná vstupná hala.

Prof. Ernst Insam – umenie v schodisku.

Vo všetkých kancelárskych priestoroch je položená kvalitná a antistatická guľôčková podlaha. V schodisku elegantný granit.

Parkovacie miesta priamo pred vstupom je možné prenajať samostatne.