Toto pokojne a zeleno položené rodinné dom so suterénom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1.233 m², umiestnenom v druhej rade a obklopenom množstvom prírody. Masívne postavený a už oslobodený dom ponúka celkovo približne 137 m² obytných priestorov, rozdelených na tri izby v hornom suteréne (Hochparterre) s 101 m² a dve izby v suteréne (Souterrain) s 36 m², plus pripočítajte domácu izbu so sekundárnou toaletou, kotolňu s možnosťou uloženia vecí, ďalšiu vykurovateľnú úložnú miestnosť, dielňu, dve pivničné miestnosti a samostatnú garáž pod terasou. Celková obytná a užitková plocha tak dosahuje približne 220 m².

Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje bohatou záhradnou úpravou, kde nájdete rôzne ovocné stromy, živý plot z ostruží, viničné revíny, slnečné aj tienisté miesta. Vjazd do garáže je lemovaný rastlinami priaznivými pre včely. V lete je terasa chránená pred pohľadom a v zime je priestor pred krbom veľmi obľúbeným a často využívaným miestom. Tu je možné chodiť naboso v záhrade rovnako ako cestovať autobusom alebo autom do divadla či kina. Celkovo ide o zelené miesto plné pohody, kde je zároveň možné pracovať vďaka rýchlemu internetu, alebo jednoducho cestovať do Berlína či Potsdamu. Pre ešte rýchlejšie spojenie je plánované predĺženie S-Bahn až do Stahnsdorfu. Pre environmentálne zmýšľajúcich majiteľov domu predstavuje solárna tepelno-vodná inštalácia udržateľné riešenie na zníženie nákladov na energiu. Krb má ochranu zachovania a zabezpečuje príjemné chvíle a pohodlné teplo v zime aj počas prechodných období.

Dom sa nachádza vo veľmi výhodnej polohe medzi Berlínom a Potsdamom s optimálnym spojením na verejnú dopravu, škôlky, základné školy aj gymnázium, lekárov, gastronómiu a obchod.

Tento dom spája prírodné bývanie s komfortom a funkčnosťou – je to dokonalá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný, zelený domov na dobre spojenom mieste.

Hlavné výhody v prehľade:

• Stav modernizácie: rôzne renovácie a modernizácie, vrátane novej strešnej krytiny, moderných plastových okien v obytných priestoroch, úložnej izby a kotolne, vysoko kvalitnej kuchyne vo výbornom stave s varnou ostrovkou, indukčnou doskou a odvodnením, okien v hornom poschodí s elektrickými vonkajšími roletami.

• Udržateľnosť a technické vybavenie: solárna tepelno-vodná inštalácia, nová plynová kondenzačná kotolňa (VAILLANT v roku 2022, zásobník na vodu 300 litrov v roku 2024), podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni a chodbe, moderné panelové radiátory v ostatných miestnostiach, vlastný studňa (18 m hĺbka, čerpadlo do 12 m v roku 2022) s vysokovýkonným čerpadlom, optické pripojenie v dome (u kancelárie).

• Komfort bývania: veľký, otvorený obývací priestor s panoramatickými oknami a prechodom na priestrannú a slnečnú južnú terasu (24 m²) so slnečnou ochranou, otvorená, moderná kuchyňa vďaka strešným oknám VELUX s množstvom denného svetla, krb v obývačke od SPARTHERM podľa nemeckého zákona o emisiách (certifikát o zachovaní existencie je k dispozícii), samostatná pracovňa, podzemná garáž priamo pri dome (viac vhodná pre menšie autá), parkovacie miesta na pozemku.

• Vonkajší priestor a záhrada: rozsiahla tráva, ovocné stromy (jablone, sladké aj kyslé čerešne, slivne), niekoľko viničných revín (modrých), živý plot z ostruží a bobuľové kríky, priestranná terasa s prírodnou ochranou súkromia cez ruže, kríky, jazmín a stromy, chata na palivové drevo a krbové drevo ako aj záhradné náradie.

• Dodatočné vybavenie: veľký zídankový záhradný gril, rôzne záhradné náradie a príslušenstvo, herné a oddychové zóny.