- Staffelmietvertrag
- Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern
- zusätzliche Flächen vorhanden, bis zu 1500 qm
- auch Teilflächen vermietbar möglich
- Einteilung flexibel
- herrlicher Ausblick
- getrennte Toiletten
- Behindertentoilette
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz
- Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude
- Teeküche
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)
- vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei
- Ladestationen für E-Autos
nördlicher Stadtrand von Augsburg
- flexible Raumaufteilung
- EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden
- Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich
- elektrische Jalousien (Sonnenschutz)
- behindertengerecht bzw. barrierefrei
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

- Nově renovované kancelářské prostory s velmi krásnými velkými okny  
- K dispozici další plochy, až do 1500 m²  
- Možnost pronájmu také částečných ploch  
- Flexibilní rozložení prostoru  
- Nádherný výhled  
- Samostatné toalety  
- Toaleta pro osoby se zdravotním postižením  
- Možnost i s vybavením  
- Více než 100 parkovacích míst přímo před vchodem  
- Nízká sazba průmyslové daně  
- Restaurace a občerstvení přímo v budově  
- Čajovna  
- Připojení veřejné dopravy přímo před budovou (každých 30 minut do Augsburgu)  
- Bezbariérový přístup od parkoviště ke všem místnostem  
- Nabíjecí stanice pro elektroauta  
- Severní okraj města Augsburg  
- Flexibilní rozdělení prostoru  
- Informační technologie, telefonní připojení, kabeláž k dispozici  
- Možnost pronájmu s kompletním kancelářským vybavením  
- Elektrické žaluzie (proti slunci)  
- Přizpůsobeno osobám se zdravotním postižením, tj. bezbariérové  
- Bez provize, přímo od majitele


- Novo zrekonštruované kancelárske priestory s veľmi peknými veľkými oknami
- Dostupné ďalšie plochy, až do 1500 m²
- Možnosť prenájmu aj častí priestorov
- Flexibilné rozdelenie
- Nádherný výhľad
- Oddelené toalety
- Toaleta pre osoby so zdravotným postihnutím
- Možnosť zariadeného nájmu
- Viac ako 100 parkovacích miest priamo pred vchodom
- Nízka sadzba obchodnej dane
- Reštaurácia a občerstvenie priamo v budove
- Čajová kuchyňa
- Verejná doprava priamo pred budovou (v 30-minútovom intervale do Augsburgu)
- Bezbariérový prístup od parkoviska ku všetkým priestorom
- Nabíjacie stanice pre elektromobily
- Severné predmestie Augsburgu
- Flexibilné rozloženie priestorov
- Informačné technológie, telefónna sieť a káblovanie k dispozícii
- Možnosť prenájmu s kompletne vybavenou kanceláriou
- Elektrické žalúzie (tieňovanie)
- Prístupné pre osoby so zdravotným postihnutím, bezbariérové
- Bez provízií priamo od vlastníka


- Non-renovated office spaces with very beautiful large windows  
- Additional areas available, up to 1500 sqm  
- Partial space rental also possible  
- Flexible layout  
- Magnificent view  
- Separate restrooms  
- Disabled toilet  
- Also available furnished  
- Over 100 parking spaces directly in front of the entrance  
- Low business tax rate  
- Restaurant and snack bar directly in the building  
- Tea kitchen  
- Public transport connection right in front of the building (every 30 minutes to Augsburg)  
- Barrier-free from the parking lot to all rooms  
- Charging stations for e-cars  
- Northern outskirts of Augsburg  
- Flexible room layout  
- IT, telephone networking, cabling available  
- Rental with complete office equipment possible  
- Electric blinds (sun protection)  
- Accessible and barrier-free for the disabled  
- No commission, directly from the owner

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	955958
Cena za jednotku	4 € / m²

Dostupné od	7. 12. 2025
Poschodie	3. poschodie z 4
Plocha kancelárie	1 000 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom kancelárie • 1000 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo