Repräsentative Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit großem Verkaufsraum und einigen Nebenräumen zu verkaufen. Durch den zentralen Eingangsbereich, welcher mit einer elektrischen Schiebetür ausgestattet ist, gelangen Sie stufenlos in das großzügige Ladenlokal, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Zur Nutzung stehen Ihnen drei Räume, ein großer flexibel nutzbarer Ladenraum, ein kleiner Abstellraum sowie eine Küche zur Verfügung. Zusätzlich bietet diese Immobilie drei Toiletten und zusätzliche Lagerfläche. Der Verkaufsraum ist zurzeit mit einer Apothekeneinrichtung ausgestattet und bietet sich wegen der nahen Lage (2 km) zu den Reha-Kliniken der Stadt Bad Salzuflen auch für Sanitätshäuser an. Das Objekt wurde 2001 renoviert und erweitert. Auch als Renditeobjekt/Kapitalanlage geeignet. Andere Nutzungen z. B. als Büro sind ebenfalls möglich. Lassen Sie sich die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem Ortstermin zeigen.
Der Laden befindet sich an der Durchgangsstraße im Ortsteil Wüsten der Stadt Bad Salzuflen, ca. 1,5 km von den Reha-Kliniken der Stad Bad Salzuflen entfernt.
Das Ladenlokal ist zurzeit mit einer repräsentativen Apothekeneinrichtung ausgestattet. Diese kann aber auch für andere Nutzungen entfernt werden.
Energieausweis liegt vor (verbrauchsorientiert): Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauch 95 kWh (qm a), Heizträger Öl.
Das Ladenlokal kann auch gemietet werden.

Reprezentativní komerční nemovitost v přízemí obytně-obchodního domu s velkým prodejním prostorem a několika dalšími místnostmi je určena k prodeji. Prostřednictvím centrální vstupní haly, jež je vybavena elektrickými posuvnými dveřmi, se bez jakýchkoli schodů dostanete do prostorné prodejny, která je ve velmi dobrém stavu. K dispozici jsou pro vás tři místnosti – velký, flexibilně využitelný prodejní prostor, malý skladový prostor a kuchyň. Navíc tato nemovitost nabízí tři toalety a další skladovací prostory. 

Prodejní prostor je v současné době vybaven lékárenským zařízením a vzhledem k jeho blízké poloze (2 km) od rehabilitačních klinik města Bad Salzuflen se hodí také pro zdravotnické obchody. Objekt byl v roce 2001 zrenovován a rozšířen. Je vhodný i jako investiční objekt/kapitálová investice. Další využití, například kancelářské prostory, jsou rovněž možné. Nechte si při osobní prohlídce ukázat četné možnosti využití.

Prodejna se nachází na průchozí ulici ve čtvrti Wüsten města Bad Salzuflen, přibližně 1,5 km od rehabilitačních klinik města Bad Salzuflen.

Prodejní prostor je v současnosti vybaven reprezentativním lékárenským zařízením, které je však možné odstranit a přizpůsobit pro jiné využití.

Energetický štítek je k dispozici (podle spotřebitelského modelu): rok výstavby 1983, energetická třída C, energetická spotřeba 95 kWh/m² a topný nosič je olej.

Prodejní prostor je také k dispozici k pronájmu.

Predávajú sa reprezentatívna obchodná nehnuteľnosť v prízemí obytného a obchodného domu s veľkým predajňovým priestorom a niekoľkými vedľajšími miestnosťami. Prostredníctvom centrálneho vchodu, ktorý je vybavený elektrickými posuvnými dverami, sa bez prekážok dostanete do priestrannej predajne, ktorá je v veľmi dobrom stave. K dispozícii máte tri miestnosti – veľký flexibilne využiteľný predajný priestor, malú skladovaciu miestnosť a kuchyňu. Okrem toho táto nehnuteľnosť ponúka tri toalety a dodatočný skladový priestor. 

Predajný priestor je momentálne vybavený lekárenským zariadením a vzhľadom na jeho blízkosť (2 km) k rehabilitačným klinikám mesta Bad Salzuflen sa hodí aj pre predajne zdravotníckych pomôcok. Objekt bol zrekonštruovaný a rozšírený v roku 2001 a je vhodný aj ako investičný objekt/kapitálová investícia. Možné sú aj iné využitia, napríklad ako kancelárske priestory. Nechajte si pri osobnom stretnutí ukázať rôzne možnosti využitia.

Predajňa sa nachádza na priechodnej ceste v štvrti Wüsten mesta Bad Salzuflen, približne 1,5 km od rehabilitačných kliník mesta Bad Salzuflen.

Predajňa je momentálne vybavená reprezentatívnym lekárenským zariadením, ktoré však možno odstrániť aj v prípade iného využitia.

Energetický preukaz je k dispozícii (spotrebovo orientovaný): rok výstavby 1983, energetická trieda C, energetická spotreba 95 kWh/m² a vykurovacím zdrojom je olej.

Predajný priestor je možné aj prenajať.

Representative commercial property on the ground floor of a residential and commercial building with a large sales area and several ancillary rooms is for sale. Through the central entrance area, which is equipped with an electric sliding door, you gain step-free access to the spacious retail space that is in very good condition. You have three rooms available for use: a large, flexibly usable sales area, a small storage room, and a kitchen. Additionally, this property offers three toilets and extra storage space. The sales area is currently furnished as a pharmacy and, due to its close proximity (2 km) to the rehabilitation clinics of the city of Bad Salzuflen, is also suitable for medical supply stores. The property was renovated and expanded in 2001. It is also suitable as an investment property/capital asset. Other uses, such as an office, are also possible. Let the many usage possibilities be shown to you at an on-site appointment.

The store is located on the through road in the district of Wüsten in the city of Bad Salzuflen, about 1.5 km from the rehabilitation clinics of the city of Bad Salzuflen.

The retail space is currently set up as a representative pharmacy. However, it can be removed for other uses.

An energy certificate is available (consumption-oriented): built in 1983, energy efficiency class C, energy consumption of 95 kWh/m²a, with oil as the heating medium.

The retail space is also available for rent.

Predaj nebytového priestoru 291 m², Salzufler Str. 25, Bad Salzuflen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	291 m²

Dostupné od	18. 12. 2025
Číslo inzerátu	955953
Cena za jednotku	584 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj nebytového priestoru • 291 m² bez realitkySalzufler Str. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 1 minúta pešo