Predaj pozemku • 481 m² bez realitkyFischbacher Straße 2, , Sasko

Ponúkame viacero pozemkov na kúpu v atraktívnej a pokojnej lokalite priamo pri bránach regiónov Drážďany a Saské švajčiarsko.

V schválenom B-plánovom území vznikne 36 parciel, s rôznymi rozlohami pozemkov od cca 415 do 870 m² (stavebné pole 1). Pozemky sa predávajú bez provízie a bez developerov, pričom kúpna cena sa pohybuje okolo 240 až 260 €/m². V cene sú zahrnuté náklady na samotný pozemok a náklady na zriadenie infraštruktúry.

Pozemky sú napojené – nachádzajú sa tu všetky siete: pitná voda, elektrina, telekom (ako optické pripojenie), odvod dažďovej vody aj tlaková odpadová linka pre čistený odpad (čistenie prostredníctvom biologickej malotechnickej čističky) priamo na pozemku. Pripojovacie práce už boli dokončené.

Ulice v stavebnej oblasti nesú názov: Am Waldblick. Prístup do stavebnej oblasti prebieha cez pozemok na adrese Fischbacher Straße 2, pričom prístup je zabezpečený prostredníctvom zapísaného práva prejazdu. Pozemky na stavebnom poli 1 sú už zmerané a vyznačené na mieste.

Po predaji pozemkov na stavebnom poli 1 nasledujú pole 2 a 3, a následne pole 4.

Momentálne sú na predaj pozemky na stavebnom poli 1. V tomto poli je povolená dvojpodlažná (plné podlažia, suterén nie je zahrnutý) výstavba s hrubovým pomerom 0,4. Jednopodlažné prevedenie je taktiež možné.

V stavebnom poli 1 platia nasledujúce špecifiká:

+ Všeobecná obytná zóna

+ Typ strechy: sedlová strecha s uhlom od 35° do 48°

+ Na každom pozemku sa nachádza časť so zapísaným právom na vedenie inžinierskych sietí (na západnej strane)

+ Do 600 m² – kúpna cena 250 €/m²

+ Nad 600 m² – kúpna cena 240 €/m²

Wilschdorf je časťou obce Dürrröhrsdorf-Dittersbach a má približne 700 obyvateľov.

Wilschdorf sa nachádza v bezprostrednej blízkosti cesty B6 a ponúka tak optimálne spojenie smerom na Drážďany (cca 10 minút, centrum/letisko cca 30 minút), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (každý cca 15 minút) a k národnému parku Saské švajčiarsko.

Z Wilschdorfu premávajú autobusové linky 261 (Drážďany – Sebnitz) a 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), ktoré je možné dosiahnuť pešo za cca 5 minút. Železničné spojenie je zabezpečené z Dürrröhrsdorfu a Helmsdorfu smerom na Pirna a Neustadt. Ďalej je k dispozícii aj vlakové spojenie v Arnsdorfe smerom na Bautzen/Görlitz, Drážďany a Zittau.

V obci sa nachádza materská škola, zatiaľ čo základná škola je vzdialená približne 5 minút autom v Dürrröhrsdorfe. Stredné školy nájdete v blízkych obciach Stolpen, Weißig a Pirna. V obci sú k dispozícii všetky obchody a služby potrebné na každodenný život – pešo za 5 minút dosiahnete aj mäsiarstvo Gelbrich. Zdravotná starostlivosť je v obci zabezpečená a v širšom okolí sa nachádzajú fitnes centrá, múzeá, stavebné markety, kiná, reštaurácie a všetko ďalšie, čo by ste mohli potrebovať. Najbližšiu reštauráciu s pivnicou dosiahnete pešo za iba 15 minút cez susedný les, ktorý zároveň láka na príjemné prechádzky.

Vo Wilschdorfe a obci Dürrröhrsdorf-Dittersbach prispieva množstvo združení k zaujímavej voľnočasovej politike – medzi nimi patria napríklad dobrovoľná hasičská zbor, združenie motocyklových nadšencov, jazdecko-riadiace združenie a združenie domoviny.

Lebensraum Konzept GmbH

Alte Hauptstraße 88

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

E-mail: info@lebensraum-konzept.com

Výkonný spoločník: Philipp Rumpel

Sídlo súdu: Drážďany

Registrový súd Drážďany, HRB 42326

Obchodné povolenie podľa § 34c GewO vydané okresným úradom Pirna.