Krásny masívny rodinný dom v obci Gemeinlebarn na predaj.

Rok výstavby: 2014.

Dom disponuje 3 spálňami,

1 obývačkou s jedálenským kútom,

1 kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a malou spižiou

(aktuálne je vypnutý ohrev teplej vody – kombinovaný zásobník).

Okrem toho má dom 1 úložňu a práčovňu.

Z obývačky vedie vchod na prístrešnú terasu.

Dom má aj horné poschodie, ktoré je čiastočne vybudované.

(približne 130 m² potenciálneho obytného priestoru)

Ústredné kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje peletový kotol v obývačke.

(približne 2 až 2,5 tony spotreby za posledné 2 zimy)

Okrem toho je k dispozícii aj elektrický ohrievač vody pre letné obdobie.

Centrálny satelitný a sieťový pripojenie pre každú miestnosť.

Bezbariérový vstup.

Mesačné prevádzkové náklady: 66 EUR

(odpad, poplatky za kanalizáciu)

Dom disponuje aj skladiacou časťou (šop) cca 30 m² pre záhradné náradie alebo skladovanie paliva/peliet a pod.

Pre ďalšie informácie mi napíšte cez willhaben alebo ma kontaktujte prostredníctvom WhatsApp.

Pokojná lokalita.

Nachádza sa tu veľká materská škola v Traismauer a existuje autobusové spojenie pre deti.

2 km do Sitzenberger zdravotného centra Resillenpark, domáceho zubára.

2 km do najbližšieho potravinového obchodu (Spar Reidling), Wiesbauer Gourmet.

300 metrov k stanici, pekáreň Pauntzen.

V bezprostrednej blízkosti je aj množstvo hostincov, vinotiek a tradičných vinární (Heuriger).

PROSÍM, NEOTÁŽKAVTE SA NA OSLOVENIE MAKLÉROV A PORADENSTVA.

§ 174 ods. 1 TKG 2021

SÚKROMNÝ PREDAJ.

BEZ PROVÍZIE.