Attraktive Gewerbeflächen im Herzen von Kiel

Adresse: Sophienblatt 82–86, 24114 Kiel

Im zentral gelegenen Objekt stehen aktuell drei helle Gewerbeeinheiten mit je ca. 250 m² zur Verfügung. Die Grundrisse sind äußerst flexibel, eine Anmietung ist einzeln ab 250 m² oder zusammenhängend bis ca. 750 m² möglich. Bei Bedarf ist auch eine Erweiterung der verfügbaren Fläche denkbar.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig:
• Büros
• Schulungs- oder Seminarräume
• Praxis- oder Dienstleistungsflächen
• Weitere Konzepte nach Absprache

Dank der nicht tragenden Innenwände lassen sich die Flächen individuell nach Mieterwunsch gestalten - perfekt für maßgeschneiderte Raumkonzepte.

Große Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierearmen Zugang.

Mietpreis: je nach Ausstattung und Ausbaustandard ca. 9,90 € bis 12,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten
Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*

Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Stufenloser Zugang bis in die Tiefgarage (mit Fahrstuhl).

Nabízená obchodní plocha se nachází v centru Kielu.  
Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel

V objektu jsou k dispozici tři jednotky o rozloze 250 m² každá. Plochy jsou flexibilně upravitelné a je možné je pronajmout jednotlivě nebo dohromady – ideální pro individuální koncepce využití v rozmezí od 250 do 750 m². Při zájmu je možná i větší plocha.

Plocha může být využita jako kancelářské prostory / školící místnosti / ordinace apod.  
Navíc je prostor individuálně upravitelný, protože zde nejsou žádné nosné zdi.

Všechny místnosti mají mnoho oken, takže je zde dostatek přirozeného slunečního světla.

Objekt je vybaven výtahem.

Jednotka se nachází v centru Kielu, což znamená velmi centrální umístění a ideální využití infrastruktury pro zaměstnance.  
Skvělá poloha:

Centrálně umístěno s nejlepší dostupností veřejné dopravy, jen pár minut pěšky od hlavního nádraží.

Obchodní plocha se nachází na velmi frekventované ulici a nabízí optimální reklamní možnosti.

Veřejná doprava: Přímé spojení s autobusovými a vlakovými zastávkami

Dálnice: Rychlý přístup na A215, A210 a A7  
Sousedí s B76*

Parkování: K dispozici je parkování v podzemní garáži a na vnitřním dvoře, kde máme mnoho parkovacích míst.  
Bezbariérový přístup až do podzemní garáže (s výtahem).

Ponúkaná obchodná plocha sa nachádza v centre Kielu. 
Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel

V objekte sú k dispozícii tri jednotky, každá s rozlohou 250 m². Plochy sú flexibilne upraviteľné a môžu byť prenajaté samostatne aj spoločne – ideálne pre individuálne využiteľské koncepty v rozsahu od 250 do 750 m². Na dopyt je prípadne k dispozícii aj viac.

Plochu možno využiť ako kancelárie / školiace priestory / ambulanciu atď. 
Okrem toho je plocha individuálne upraviteľná, pretože neexistujú žiadne nosné steny.

Všetky miestnosti majú množstvo okien a tým pádom dostatok slnečného svetla.

Objekt je vybavený výťahom.

Jednotka sa nachádza v centre Kielu a má tak veľmi centrálnu polohu, čo umožňuje ideálne využitie infraštruktúry pre zamestnancov.
Skvelá lokalita: 

Centrálny územný celok s najlepšou dostupnosťou k verejnej doprave, len pár minút chôdze od hlavného nádražia.

Obchodná plocha sa nachádza na rušnej ulici a ponúka optimálne reklamné možnosti.

Verejná doprava: Priamy prístup k autobusovým a vlakovým zastávkam

Diaľnice: Rýchly prístup na A215, A210 a A7
Priľahlá k B76*

Parkovanie: V podzemnej garáži, ako aj na vnútornom dvore je k dispozícii množstvo parkovacích miest.
Bezbariérový prístup až do podzemnej garáže (s výťahom).

The commercial space offered is located in the center of Kiel.  
Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel

Within the property, three units of 250 m² each are available. The spaces are flexibly configurable and can be rented separately or together – ideal for individual usage concepts ranging from 250 to 750 m². Upon inquiry, even more space may be available.

The area can be used as offices, training rooms, a practice, etc. Additionally, the space is individually customizable since there are no load-bearing walls.

All rooms feature many windows and thus receive plenty of natural sunlight.

The property has an elevator.

The unit is located in the center of Kiel, offering an extremely central location that makes the infrastructure ideal for employees.

Prime Location:

Centrally situated with excellent access to public transportation, just a few minutes’ walk from the main train station.

The commercial space is located on a busy street, offering optimal advertising opportunities.

Public Transport: Direct access to bus and train stops

Motorways: Quick access to the A215, A210, and A7  
Adjacent to the B76*

Parking: There are plenty of parking facilities in the underground garage as well as in the courtyard  
Step-free access all the way to the underground garage (with elevator).

Prenájom kancelárie 250 m², Sophienblatt 82-86, Kiel, Šlezvicko-Holštajnsko

Stav	Veľmi dobrý
Plocha kancelárie	250 m²

Číslo inzerátu	955478
Cena za jednotku	10 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom kancelárie • 250 m² bez realitkySophienblatt 82-86 Kiel Südfriedhof Schleswig-Holstein 24114

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie