Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť v celej jej detailnosti – objavte všetky fotografie a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker v Schwerine vás čaká vysoko kvalitný radový end-dom z roku 2025, ktorý je nedávno dokončený a pripravený na prvé nasťahovanie. Na pozemku o rozlohe 335 m² ponúka nehnuteľnosť približne 144 m² obytného priestoru a okolo 28 m² dodatočnej užitkovej plochy.

Dom zaujme modernou konštrukciou a vybavením, ktoré nenecháva nič na želanie. Trojnásobne zasklenené plastové okná s elektrickými vonkajšími rolety, efektívne centrálny teplovodný systém s podlahovým kúrením, kvalitné dvere a vkusné obklady a vinylové podlahy vytvárajú príjemné prostredie pre bývanie. Tri kúpeľne – toaleta pre hostí, sprcha v podkroví a priestranná kúpeľňa v hornom poschodí – zaisťujú najvyšší komfort v každodennom živote.

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, iba kuchyňu si môžete zariadiť individuálne podľa vlastných predstáv. K domu patrí garáž aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto, takže parkovanie je vždy pohodlné.

Aj pre kapitálových investorov je táto ponuka atraktívna: pri novostavbách je momentálne možné uplatniť 5 % odpisy namiesto doterajších 3 % – čo je jasnou výhodou pre investorov.

Presvedčte sa sami o tejto modernej novostavbe a dohodnite si prehliadku ešte dnes. Využite príležitosť na nový domov v Schwerine – tešíme sa na váš dopyt!

Schwerin, hlavné mesto Meklenburska-Predpomoranského, je považovaný za jedno z najkrajších miest severného Nemecka. Idylická poloha medzi množstvom jazier, historických pamiatok a živého centra mesta robí z tohoto mesta veľmi žiadané miesto na bývanie. Vďaka dobremu napojeniu na cestu B321 a blízkosti diaľnice A14 sú tiež rýchlo dostupné Baltské more, Hamburg alebo Berlín.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné štvrti na juhu Schwerinu, ktorá je obzvlášť obľúbená medzi rodinami a ľuďmi dochádzajúcimi do práce. Školy, materské školy, nákupné možnosti a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné. Okolitá zeleň a blízkosť k jazeru Schwerin ponúkajú široké spektrum možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Centrum mesta je taktiež dobre prepojené a ponúka kultúru, gastronómiu a pestrý mestský život.

Impresum

Táto ponuka bola vypracovaná realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzatvorením obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné, aby sme si zdokumentovali relevantné údaje vášho občianskeho preukazu, mimo iného pomocou kópie. Zákon o praniu špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kopie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Daňové identifikačné číslo podľa § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Kontrolný orgán:

Úrad pre obchod hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa § 34c ods. 1 veta 1 zákona o obchode (GewO) vydané mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty k objektu, informácie, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek najvyššej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je povinný všetky údaje a informácie o nehnuteľnosti preveriť na ich správnosť. Všetky ponuky sú nezáväzné a môžu byť upravené v prípade omylu, predpredaja alebo zmeny podmienok kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.