Táto krásna 4-izbová bytosť v Hamburg-Schnelsen bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná. Boli obnovené všetky elektrické inštalácie, vodovodné a kanalizačné rozvody, ako aj prípojky na centrálny ohrievač. Všetky miestnosti dostali novú podlahu a kompletné natretie. Kuchyňa a kúpeľne boli v tomto procese taktiež úplne obnovené.

Okrem toho bol pôdorys zmenený tak, že WC bolo zväčšené a pridaním ďalšej priečky bol pôvodný pôdorys opäť rozšírený z troch na štyri izby. Byt bol tak pripravený, že je jednoduché ho opäť upraviť na tri izby.

Dvere bytu a všetky okná boli taktiež vymenené.

Byt má čo ponúknuť: svetlé miestnosti, dobrý pôdorys a balkón s výhľadom do vnútorného nádvoria. S rozlohou približne 83 m², rozdelených do štyroch izieb, je ideálny pre páry a malé rodiny. Nachádza sa v druhom poschodí troj-poschodového bytového domu, ktorý je situovaný v pokojnej uličke.

Vchodové dvere sa dostanete cez udržiavaný vonkajší areál. Byt disponuje chodbou, štyrmi svetlými izbami, kompletne vybavenou kúpeľňou, priestrannou kuchyňou a samostatným WC. Z priestranného obývacieho priestoru máte vstup na balkón. Všetky izby, ako aj kuchyňa a kúpeľňa, majú veľké okná, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Chodba ponúka dostatok priestoru pre veľkorysý šatníkový priestor.

Okrem toho máte k dispozícii aj pivničnú miestnosť o rozlohe približne 15 m², ktorá vám poskytuje ďalší priestor na skladovanie alebo inú užitkovú činnosť. Parkovacie miesto pre vozidlo, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene, dopĺňa celkovú ponuku.

Bytový dom je v výbornom stave.

Tento úžasný štyri izbový byt v udržiavanom obytnom dome sa nachádza veľmi centrálne v obľúbenom mestskom štvrtí Schnelsen v nádhernom hanzovskom Hamburgu. Byt je situovaný v druhej rade, a tak nielenže ťaží z centrálnej polohy, ale tiež z pokojného prostredia.

Byt je veľmi dobre dostupný. Autobusová zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti. Už po desaťminútovej prechádzke dosiahnete najbližšiu stanicu AKN „Schnelsen“ a po niekoľkých minútach na bicykli (15 min) aj stanicu S-Bahn „Elbgaustraße“. Takto sa dostanete do centra Hamburgu verejnou dopravou približne za 35 minút alebo na príjemnej bicyklistickej trati cez najžhavšie časti Hamburgu.

Mestská časť Schnelsen nenecháva nič náhode. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov dennej potreby, moderných reštaurácií, krčiem a barov, ako aj výber lekárov rôznych špecializácií a niekoľko lekární; živá mestská štvrť so svojím vlastným šarmom, ktorá priťahuje mnoho mladých ľudí a rodiny.

Základné aj stredné školy sa čiastočne nachádzajú v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Obľúbené výletné ciele, ako napríklad známy zoologický záhrad Hagenbeck alebo Volkspark, sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Dostupnosť na diaľnicu je zabezpečená cez výjazd HH-Stellingen (A7) alebo HH-Eidelstedt (A23).

- Masívna konštrukcia

- Veľmi dobrý pôdorys bytu

- Kompletná rekonštrukcia 2022

- Podlahové krytiny a maľovanie NOVÉ (2022)

- Kúpeľňa a samostatné WC NOVÉ (2022)

- Elektrické inštalácie, vodovodné a kanalizačné rozvody a prípojka na centrálny ohrievač NOVÉ (2022)

- Kuchyňa NOVÁ (2022)

- Všetky okná a vchodové dvere bytu NOVÉ (2022)

- Zmena pôdorysu – zväčšenie WC a rozšírenie na 4 izby NOVÉ (2022)

- Krásny západný balkón