Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNákladní, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský kraj
Rezervované
Nákladní, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský krajMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Balkón 2 m² • Pivnica 13 m²Cena3 350 000 CZK
Prodáváme slunný velký byt 2+1 v K.Varech-Rybáře ( 66 m2 ) ve 2.patře (3.NP)- v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, v klidné ulici s parkováním před domem. K bytu náleží 2 sklepy ( 13 m2 ). Byt je orientovaný na jih, v zatepleném cihlovém domě (energetický štítek budovy : D ). Výhodou je velká úspora energie, protože byt se nachází v centrální části domu. Dům (5 pater) má novou střechou, nové rozvody, wifi – optický kabel, kamerový systém, kočárkárnu, kolárnu, dvůr s pergolou s možností grilování, k dispozici je balkon v mezipatře. Byt má vlastní plynové vytápění - wafky. Ohřev vody : elektrický bojler - v koupelně. Byt je v docházkové vzdálenosti do 1 km do centra města. NE - realitní kancelář. K dispozici od 1.2.2026 Cena k jednání : 3.350.000,- Kč
V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte přes Bezrealitky - kdy po projevení zájmu Vám mohu sdělit tel.číslo ( a pak mi můžete napsat zprávu přes WhatsApp )
We are selling a sunny, large 2+1 apartment in K.Vary-Rybáře (70 m²) on the second floor – privately owned and partially renovated – located on a quiet street with parking available in front of the building. The apartment comes with 2 cellars (13 m² in total). It is south-facing in an insulated brick building (building energy label: D), offering significant energy savings as it is situated centrally within the building. The 5-story building features a new roof, new wiring, optical cable wifi, a camera system, stroller storage, bicycle storage, and a courtyard with a pergola that offers grill-out options. A balcony is also available on the mezzanine. The apartment has its own gas heating system (wafky), and the water is heated by an electric boiler in the bathroom. It is within walking distance to the city center (up to 1 km). NOT a real estate agency. Available from February 1, 2026. Price negotiable: 3,350,000 CZK.
If you are interested in a viewing, please contact me through the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 955384 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 70 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 47 857 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 13 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDElite
🚶 222 m (3 min)
PoštaKarlovy Vary 5
🚶 603 m (7 min)
ObchodbauMax nábytek
🚶 373 m (4 min)
BankaFio
🚘 1 271 m (3 min)
ReštauráciaPizza Cappone
🚶 670 m (8 min)
LekáreňNa Růžovém vrchu
🚶 685 m (8 min)
ŠkolaZŠ a ZUŠ Karlovy Vary, Šmeralova 336/15
🚶 310 m (4 min)
Materská škola
🚘 948 m (3 min)
Športovisko
🚶 738 m (9 min)
Ihrisko
🚶 684 m (8 min)
Vzdialenosť k:
Cena3 350 000 CZK
Predaj bytuGagarinova, Karlovy Vary - Drahovice, Karlovarský kraj- 2+1
- 57 m²
3 450 000 CZK4 000 000 CZK
Ušetríte 550 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.