Prenájom nebytového priestoru • 270 m² bez realitkyWartburgstr. 5, , Durínsko

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v objektovom komplexe postavenom v roku 1992 v prízemí a zahŕňa približne 270 m² využiteľnej plochy. Na pozemku s rozlohou približne 1000 m², ktorý patrí k nájomnej nehnuteľnosti, má budúci nájomca navyše k dispozícii približne 300 m² trávnika (NEZARÁTANÉ DO NÁJOMNÉJ CENY, CENA: 1,00 €/m²) a približne 300 m² dlažebných parkovacích miest. Obchodná jednotka sa nachádza v prízemí a je úplne oddelená od dvoch ďalších prenajatých obchodných jednotiek (štúdio športovej fyzioterapie + výrobca nástrojov), ktoré sa nachádzajú v zadnej časti budovy. Využiteľná plocha pozostáva zo 7 miestností:

1x sanitárie cca 16,5 m², s 3 toaletami a 3 umývadlami,

1x prezliečňa cca 16 m²,

1x kancelária/kuchyňa cca 16,5 m² s obkladom z dlaždíc a prípojkami pre kuchyňu,

1x výstavné/produkčné/predajné priestory cca 100 m² s plne sklenenou čelou,

1x výstavné/predajné/konzultačné priestory cca 50 m² s plne sklenenou čelou,

1x sklad/produkcia cca 50 m²,

1x kancelária/predaj cca 25 m².

Približne 30 m dlhé sklenené čelo a okná ponúkajú voľný výhľad na nezastavanú krajinu.

Obchodná jednotka je vďaka dispozícii, polohe a vybaveniu veľmi univerzálne využiteľná.

Priestory boli doteraz využívané ako predajné a výstavné plochy nábytku.

Vybavenie

Ponúkané obchodné priestory sa nachádzajú v Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark. Miestnosti sú situované priamo na Oberlandstr./Wartburgstr., a sú teda veľmi centrálne. Najbližšie prístupové body diaľnice BA 4 sú Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minút autom). Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa obchodnej nehnuteľnosti. Úplne nová cyklistická cesta (50 m vzdialená) vedie pozdĺž rieky do Eisenachu.

Podlahové krytiny z laminátu a dlažieb.

Markízy vonku a žalúzie vo vnútri.

Kúrenie: diaľkové kúrenie

Teplá voda: prietokový ohrievač alebo diaľkový kotol

Optické káble už vedené do budovy a budú čoskoro pripojené.

Čerstvo inštalovaná fotovoltaická inštalácia s výkonom cca 30 kW ponúka možnosť lacnej elektriny.