Upozornenie: Na predaj je celkovo 10 bytov a 3 garáže.

Medzi dostupnými možnosťami:

– 1-izbové byty s 36,58 m²

– 2-izbové byty s 47,87 m²

– 2-izbové byty s 51,44 m²

Ponúkaný byt č. 94:

Bytová plocha: cca 51,44 m²

Izby: 2

Poschodie: 3

Rok výstavby: 1970

Aktuálne prenajaté: Áno

Aktuálne nájomné (bez tepla)/mesiac: 398 €

Očakávané nájomné (bez tepla)/mesiac: 580 €

Záloha na poplatky/mesiac: 225 €

Spoločné náklady/mesiac: 273,12 €

Celkové nájomné (vrátane tepla)/mesiac: 623 €

Provízia: Žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho

Fotografie sú iba ilustračné a pochádzajú z rôznych bytov, ktoré sú na predaj.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj sú udržiavané, prenajaté byty s obytnou plochou medzi 37–51 m², situované v centrálnej časti Delmenhorstu – ideálne ako investícia alebo pre vlastné bývanie.

Byty sú prenajaté a dosahujú atraktívnu ročnú návratnosť.

Nachádzajú sa v udržiavanom viacfamilijnom dome s celkovým počtom 134 bytových jednotiek rozložených na 14 poschodí. Samotné byty majú premyslené dispozície, pozostávajú z jednej spálne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a balkóna. Dva výťahy a bezbariérový prístup zaručujú pohodlný vstup do bytu. K dispozícii je aj pivničná miestnosť a spoločné práčovne.

Byty sa nachádzajú na adrese Bremer Straße 103, 27751 Delmenhorst – v centrálnej a žiadanej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou MHD aj diaľnicou.

Obchodné možnosti, školy, lekári a voľnočasové vyžitie sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné.

Vybavenie

• Balkón

• Kúpeľňa s vaňou

• 2 výťahy

• Bezbariérový prístup

• Pivnica

• Pivnica pre bicykle

• Údržbárska služba

• Ústredné olejové kúrenie

• Energetický preukaz: konečná spotreba energie 140 kWh (E), rok výstavby podľa energetického preukazu: 1969

Osobitosti & Hlavné výhody

• Atraktívna výnosnosť až približne 9,07 % ročne (pri byte č. 113)

• Prebiehajúce, nezrušené nájomné zmluvy

• Veľmi udržiavaná nehnuteľnosť s vysokým fondom na údržbu (viac ako 490 000 € v celom dome)

• Centrálne umiestnená nehnuteľnosť s vynikajúcou prenajímateľnosťou

• Ďalšie zdroje príjmu v dome: napr. prenájom strešnej plochy mobilným operátorom, predaj značkových práčok

• Žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho

Impresum

Informácie podľa § 5 TMG:

SaGaA Tower Grundstücksverwaltung GmbH

Zastúpená konateľom: Alexander Günther

An den Tannen 4

49356 Diepholz

Telefón: 05441 / 500 730 7

E-mail: kontakt@sagaa.de

Zodpovedný za obsah podľa § 18 ods. 2 MStV:

Alexander Günther

An den Tannen 4

49356 Diepholz

Obchodný register:

Zapísaný v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd vo Walsrode

Registračné číslo: HRB205984