Einfamilienhaus/Geschäftshaus in parkähnlichem Grundstück mit automatischen Bewässerung, einem Teich, einer Gartenlaube und einem Gartenhaus. Ein Geräteschuppen, Holzunterstände und eine kleine Werkstatt erlauben eine vielfältige Nutzung.
Borkheide liegt verkehrsgünstig am Rande des Fläming. Es gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Per Bahn (RB 7) und Straße (A 9) ist man in 30 Minuten in Potsdam oder Berlin. Ein wunderschönes Wald- und Naturbad im Ort ist ein Geheimtipp.
Die Heizung erfolgt über einen wassergeführten Kamin als Zentralheizung mit Holzfeuerung oder wahlweise elektrisch über Pufferspeicher, Holzverbrauch ca. 12 Rm/a., Vorrat für 3 Jahre. Das Haus ist barrierefrei mit einem großzügigen Wintergarten, dem eine Terrasse vorgelagert ist mit Zugang zum Teich. Der Teich hat eine Filteranlage und eine Größe von ca. 95 m² mit Fischbesatz, kann auch als Badeteich genutzt werden. Ein hauseigener Brunnen versorgt den Teich und die Beregnungsanlage.
Die Gartenlaube wird gern als Rückzugsort gewählt und ist entsprechend ausgestattet. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus welches auch als Ferienhaus dient, was gerne angenommen wird.

Rodinný dům/obchodní dům se nachází na pozemku připomínajícím park, který je vybaven automatickým zavlažovacím systémem, jezírkem, zahradní altánou a zahradní boudu. Součástí jsou také nářadí sklad, dřevěné kryty a malá dílna, což umožňuje široké spektrum využití.

Borkheide má výbornou dopravní dostupnost a leží na okraji oblasti Fläming. V obci se nachází základní škola, možnosti nákupů, lékař a lékárna. Cestou vlakem (RB 7) nebo autem (po dálnici A 9) se do Potsdamu nebo Berlína dostanete za 30 minut. Skvělý tip je také krásné lesní a přírodní koupaliště v obci.

Vytápění probíhá pomocí vodního krbu sloužícího jako centrální topení na dřevo, případně lze volit alternativní elektrické vytápění přes akumulační zásobník. Spotřeba dřeva činí přibližně 12 krychlových metrů za rok a dostatek paliva je zajištěno na 3 roky. Dům je bezbariérový a má prostornou zimní zahradu, před kterou se nachází terasa s přístupem k jezírku. Jezírko, o rozloze přibližně 95 m², je vybaveno filtračním systémem a je osázeno rybami, přičemž může být využito i jako koupací jezírko. Kromě toho vlastní dům studnu, která zásobuje jezírko i zavlažovací systém.

Zahradní altána je oblíbená jako útočiště a je vybavena odpovídajícím způsobem. V zadní části pozemku se nachází zahradní bouda, která slouží také jako rekreační chata, což je velmi vítané.

Rodinný dom/obchodný dom na pozemku pripomínajúcom park s automatickým zavlažovaním, rybníkom, záhradnou altánkou a záhradným domčekom. Nástrešok na náradie, drevené prístrešky a malá dielňa ponúkajú rôzne možnosti využitia.

Borkheide sa nachádza výhodne na okraji Flämingu. V obci je základná škola, možnosti nákupov, lekár aj lekáreň. Vďaka vlakovej doprave (RB 7) a diaľnici (A 9) sa dostanete za 30 minút do Potsdamu alebo Berlína. Krásne lesné a prírodné kúpalisko v obci je skrytým pokladom.

Kúrenie prebieha cez vodný krb ako centrálne kúrenie na drevo, prípadne voliteľne elektricky cez akumulačný zásobník; ročná spotreba dreva je približne 12 m³, s dostatočnou zásobou na 3 roky. Dom je bezbariérový a ponúka priestrannú zimnú záhradu s terasou navonok, ktorá vedie k rybníku. Rybník je vybavený filtrovacím systémom a rozlohou približne 95 m², je osídlene rybami a môže slúžiť aj ako kúpalisko. Domáci studňa zásobuje rybník aj zavlažovací systém.

Záhradná altánka je obľúbeným miestom na únik a je primerane vybavená. Na zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý môže slúžiť aj ako rekreačný dom, čo je veľmi vítané.

Single-family house/commercial building on a park-like property featuring automatic irrigation, a pond, a garden arbor, and a garden shed. A tool shed, wooden outbuildings, and a small workshop allow for a wide range of uses.

Borkheide is conveniently located on the edge of the Fläming region. There is a primary school, shops, a doctor, and a pharmacy. Potsdam or Berlin can be reached within 30 minutes by train (RB 7) or by car (A 9). A beautiful forest and natural swimming area in the town is a hidden gem.

The heating is provided by a water-fed fireplace that serves as central heating with wood burning, or alternatively electrically via a buffer storage; wood consumption is about 12 cubic meters per year, with a three-year supply on hand. The house is barrier-free and features a spacious conservatory, which opens onto a terrace with access to the pond. The pond, with a filtration system and an area of approximately 95 m² stocked with fish, can also be used as a swimming pond. A private well supplies both the pond and the irrigation system.

The garden arbor is a popular retreat and is well-equipped. At the rear of the property, there is a garden house that also serves as a holiday home, which is another attractive feature.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	160 m²
Celkové poschodia	1

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	955223
Plocha pozemku	1 800 m²
Cena za jednotku	5 938 € / m²

Predaj domu 4+1 • 160 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo