Bývalá olejová mlynisko, prvýkrát listinne spomínaná už v roku 1828, bola v rokoch 2012 až 2013 s veľkou starostlivosťou o detaily kompletně zrekonštruovaná, architektonicky rozšírená a vysoko kvalitne vybavená skupinou priateľov. Nehnuteľnosť zahŕňa hlavnú budovu a dva prístavby, ktoré sú harmonicky prepojené a ponúkajú široké možnosti využitia.

Jedna z prístavieb bola pôvodne postavená v roku 1985 ako garáž so skladom a v roku 2013 premenená na očarujúci 3-izbový dom s dvoma kúpeľňami, modernou vstavanou kuchyňou a dvoma priestrannými zasklenými lucernami. Druhá prístavba, bývalá stodola, bola už v roku 1994 upravená na samostatný 3-izbový dom. Spojovací, architektonicky príťažlivý prístav sa postavil v roku 2013 a spája všetky tri časti domu do jednej harmonickej jednoty. Stredobodom celého komplexu je reprezentatívna vstupná hala, pod ktorou sa nachádza približne 40 m² veľný priestor, aktuálne využívaný ako izba pre hostí.

Nehuteľnosť sa ideálne hodí ako priestranný rodinný dom – s možnosťou jednej alebo dvoch samostatných dvojizbových bytov, ako viacgeneračný dom alebo pre bývanie s čiastočne komerčným využitím. Dva upravené podkrovné priestory s celkovo ôsmimi zasklenými lucernami a balkónom podčiarkujú architektonicky ucelený celkový dojem.

Na okraji pozemku sa nachádza novo postavený carport s miestom pre päť osobných automobilov a samostatná záhradná kôlňa na náradie. Celú nehnuteľnosť zdôrazňuje atmosférické vonkajšie osvetlenie. Fasády sú biele, doplnené o modrošedé posúvacie rámy a výrazne modré kovové zábradlia na schodoch a bránach – zámerne zvolená farebná koncepcia, ktorá podčiarkuje výnimočný charakter nehnuteľnosti.

Tri vstupné portály s tradičnými strechami vo forme bobrovej chvostovej krytiny vedú cez elegantnú alej lemovanú ovocnými stromami ku domu. Okolo nehnuteľnosti vás pozývajú udržiavané trávnaté a pastvinové plochy, pieskovicové kamenné záchody, lavičky a romanticky ovinuté obliečky, kde sa môžete pohodlne usadiť. Rôzne terasy, balkóny a zimná záhrada vytvárajú množstvo útočísk a robia z tejto nehnuteľnosti jedinečný dom s výnimočnou atmosférou.

Nehuteľnosť sa nachádza v idylickej lokalite v južnom Odenwalde a spája bývanie v súlade s prírodou s vynikajúcou infraštruktúrou. Ihneď pri pozemku sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zaručuje pohodlnú dostupnosť okolitých obcí aj bez vlastného vozidla – ideálne pre rodiny, deti či cyklistov.

Mesto Eberbach so svojím očarujúcim historickým centrom sa nachádza približne 10 kilometrov odtiaľ, Beerfelden asi 4 kilometre. Po dobre vybudovaných krajských cestách je Heidelberg autom dosiahnuteľný približne za 40 minút. V Eberbachu sa nachádza aj stanica S-Bahn s napojením na oblasť Rín-Neckar, čo robí tento región obzvlášť atraktívnym pre dochádzačov.

Eberbach ponúka komplexnú infraštruktúru so škôlkami, základnými aj strednými školami, zdravotníckymi zariadeniami, rehabilitačnými centrami a množstvom nákupných príležitostí, supermarketov a tradičných hostincov. Aj Beerfelden má podobnú ponuku a zaujme svojím živým, no zároveň pokojným miestnym charakterom.

Ľudia, ktorí pracujú v regióne Heppenheim, Darmstadt alebo Frankfurt, ťažia z výhodnej dopravnej dostupnosti a malebných spojení cez idylické dedinky. Výnimočná krása južného Odenwaldu vytvára ideálnu rovnováhu k mestskému životu – perfektná pre všetkých, ktorí si cenia pokoj, prírodu a kvalitu života.

Nehuteľnosť zaujme vysoko kvalitnou a premyslenou výbavou, ktorá spája moderný komfort s historickým šarmom. Vysokokvalitné dlažebné podlahy a čiastočné podlahové kúrenie vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie. Podlahové okná s izolačným zasklením zaisťujú svetlom naplnené miestnosti, zatiaľ čo tradičné posúvacie rámy zdôrazňujú klasický charakter domu.

Celkovo je k dispozícii sedem komfortných kúpeľní či sprchovacích miestností s WC. Štyri úplne vybavené vstavané kuchyne s modernými elektrickými spotrebičmi ponúkajú najvyšší komfort; ďalšia miestnosť umožňuje podľa priania inštaláciu piatej kuchyne.

Dom disponuje množstvom vstavaných skriniek, bielymi zasklenými vnútornými dverami a prípojkami pre moderné komunikačné systémy. Dvere s otváračmi a domofónové systémy spájajú celý dom s vchodovou časťou smerom k ceste. Kúrenie je zabezpečené centrálnym olejovým kotlom s ohrevom teplej vody a vnútorným nádržou s kapacitou 5 000 litrov.

Niekoľko domových priestorov je vybavených prípojkami pre práčku, sušičku, elektrický sporák a chladničku. Chladná klenutá pivnica s bývalou mlynskou miestnosťou je ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny a vín. Všetky miestnosti sú osvetlené stropnými svietidlami a ponúkajú útulnú, udržiavanú atmosféru.

Pozemok sa nachádza na pokojnom okraji dediny v mimo mestského jadra. Rozšírenie prostredníctvom ďalších budov nie je podľa platných predpisov povolené.

Existujúce pastvinové plochy sú v súčasnosti využívané v poľnohospodárskej výrobe a slúžia miestnym roľníkom. Chov koní na pozemku nie je povolený.

Areál podlieha ochranným smerniciam programu ochrany krajiny a prírody „Flora, Fauna, Habitat“ (FFH), čím je prirodzený charakter a ekologická rozmanitosť okolia trvalo zachovaná.