Predaj domu 7+1 • 260 m² bez realitkyObsteig Weisland Tirol 6416

Vitajte vo vašom novom domove

Zahalené do malebného horského prostredia Miemingerho plátniny sa nachádza tento výnimočný vidiecky dom, ktorý spája alpskú tradíciu s moderným obytným komfortom.

Postavený na pozemku s rozlohou približne 650 m², sa nehnuteľnosť rozprestiera na troch úrovniach a ponúka približne 260 m² obytného priestoru s premysleným konceptom pre rôzne životné štýly.

Architektúra v prestížnom tyrolskom štýle so starostlivo vypracovanými detailmi domu dodáva nezameniteľný, teplý charakter.

Kvalita bývania s pôvabom a rozmanitosťou

Už pri vstupe dom vyvoláva pocit veľkorysosti a útulnosti. Kvalitné vybavenie, premyslené rozdelenie priestorov a láskavé detaily vytvárajú obytné prostredie, ktoré je rovnako príjemné ako reprezentatívne.

Prízemie – Srdce domu

Prízemie je charakterizované hlavnou bytom s útulnou obývačkou vrátane jedálenského kútika a tradičnou kachlovou pecou. Odtiaľ máte priamy vstup na terasu, ktorá zaručuje slnečné hodiny a úchvatné výhľady. Kuchyňa je kvalitne vybavená, navyše disponuje drevenou kuchynskou pecou a priestorom pre veľký jedálenský stôl – taktiež s prístupom do exteriéru.

Poschodie – Priestor pre rodinu, hostí alebo prácu

Na poschodí sa nachádzajú dva oddelené byty, každý s dvoma izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vlastným balkónom. Tieto obytné jednotky otvárajú rad možností – či už ako ubytovanie pre hostí, ako útočisko pre rodinných príslušníkov, ako pracovné priestory alebo na prenájom.

Podzemie – Vaša súkromná spa zóna vo vlastnom dome

Špeciálnym lákadlom je podzemie: Tu vás čaká priestranná wellness zóna s vírivkou, saunou, dvoma sprchami, priestorom na sedenie a relaxáciu, pivnicovým barom, šatníkom a WC – súkromná oáza pohody, ktorá dalece prevyšuje bežné štandardy. Ďalej je tu samostatná miestnosť, ktorú možno využiť pre fitness zariadenia, solárium alebo jednoduchý skladový priestor, pričom práčovňa, vykurovací priestor a ďalšia úložná miestnosť kompletizujú tento výnimočný suterén.

Mnohostranné využitie

Vďaka trom samostatným obytným jednotkám je tento vidiecky dom ideálny ako viacgeneračný dom, pre kombináciu bývania a práce alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Či už rodina, hostiteľ alebo podnikateľ – tu vznikajú priestory pre individuálne bývacie modely a rôzne životné koncepty.

Záhrada

V láskyplne upravenej záhrade stojí kvalitná, viacúčelová drevená chata.

Či už na súkromný ústup, ako exkluzívne sídlo pre rodinu a priateľov alebo ako kombinácia bývania a prenájmu – tento dom ponúka životný pocit, ktorý dalece prevyšuje klasický obytný priestor.

Tento vidiecky dom nie je len domov – je to miesto stretnutí, pohody a slobody.

Presvedčte sa sami o tejto výnimočnej nehnuteľnosti v idylickej lokalite – možno tu začne vaša nová životná kapitola v srdci Tyrolska.

Energetický certifikát je momentálne vo výrobe.

Obklopení idylickými lúkami, lesmi a horami zažijete tu alpskú kvalitu života na najvyššej úrovni – s dokonalou rovnováhou medzi pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou.

Turistické a cyklistické trasy a bežecké stopy začínajú prakticky priamo pred dverami, zatiaľ čo možnosti nákupov, školy a reštaurácie sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy.

Dom bol postavený masívnou konštrukciou a spája tradičné tyrolské remeselné umenie s moderným obytným komfortom. Kvalitné materiály, elegantné drevené prvky a starostlivé remeselné spracovanie definujú nezameniteľný charakter tejto nehnuteľnosti.

• Masívna konštrukcia s vynikajúcou stavebnou kvalitou

• Interiérové spracovanie v tyrolskom štýle – originálne drevené stropy, dvere a na mieru vyrobené stolárske práce

• Kvalitné podlahy z parketu, dlaždíc a prírodného kameňa

• Moderné vstavané kuchyne s kvalitnými spotrebičmi a doplnkovou drevenou kuchynskou pecou

• Útulná kachlová pec v obývačke – zabezpečuje príjemné teplo a alpský pôvab

• Podlahové kúrenie vo wellness zóne a v kúpeľni v prízemí

• Priestranná wellness zóna s vírivkou, saunou, sprchou, barom a relaxačnou miestnosťou

• Viacúčelová drevená chata v záhrade

• Terasa a balkóny s nádherným výhľadom na hory, lúky a lesy

• Udržiavaná záhrada so slnečným umiestnením a útulnými sedacími kútikmi

• Praktické vedľajšie priestory – úložné miestnosti, práčovňa a pivnicový bar v suteréne

• Efektívny vykurovací systém (oliejové/centrálne kúrenie) – vzhľadom na množstvo slnečných hodín ideálny pre fotovoltaickú inštaláciu