Od súkromného vlastníka Vám ponúkame v najlepšej centrálnom lokalite v Usingene, priamo na „Alten Marktplatz (Kreuzgasse 24)“ od 01.01.2026 na prenájom priestranný obchodný priestor s rozlohou cca 120 m².

Priestor sa nachádza v prízemí chráneného historickým pamiatkou, udržiavaného rohového domu s ideálnou viditeľnosťou – vďaka siedmim veľkým výkladným oknám orientovaným smerom k ulici, ako aj štyrom ďalším oknám v odsunutom vstupnom priestore.

Vhodné pre:

• Prax alebo terapeutické zariadenie

• Kanceláriu alebo servisný priestor

• Maloobchod alebo predajňu

• Ďalšie podnikateľské využitie po dohode

Rozdelenie obchodného priestoru:

• Veľká, svetlom naplnená predajná či pracovná miestnosť

• Oddychová miestnosť vrátane kúrenia

• Chodba

• WC

Vybavenie a špecifiká:

• Moderné kondenzované plynové kúrenie

• Komfortné podlahové kúrenie (bez radiátorov – viac využiteľnej plochy)

• Základné osvetlenie je k dispozícii

• Dvojsklové výkladné okná s ochrannou proti hluku

• Budova so zápisom do zoznamu pamiatok, priebežne modernizovaná

• Reprezentatívna rohová poloha s vysokou frekvenciou zákazníkov pri primeranej ponuke

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 1.320,00 € / mesiac

• Poplatky za služby: 100,00 € / mesiac

• Celkové nájomné (čisté, plus DPH): 1.420,00 € / mesiac

• Náklady na kúrenie a elektrinu si nájomca účtuje samostatne s príslušnou spoločnosťou

• Kaucia: Tri čisté mesačné nájomné (možná banková záruka).

Prehliadka:

Keďže je priestor momentálne prenajatý, prosíme o dohodnutie termínu vopred. Prehliadka sa uskutoční po dohode s aktuálnou nájomkyňou.

Kontakt:

• Tel. 01575 0955167