Ve velmi žádané karlštejnské lokalitě, jen 30 km, 30 minut jízdy autem na Barrandovský most, nabízím ke koupi zděnou chatu na vlastním pozemku o celkové výměře 504 m2. Zastavěná plocha je 64 m². Nabízím k prodeji svou chatu postavenou z kvalitního zdiva, která je v osobním vlastnictví přes 60 roků v dobrém stavu. Nemovitost o užitné ploše 56 m² je částečně vybavena a její energetický štítek označuje úroveň D, což činí dům vhodnou volbou pro ty, kteří hledají komfortní útočiště s možností dalšího přizpůsobení podle vlastních představ.

Chata se nachází na pozemku o rozloze 504 m², mimo oblast záplav, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní aktivity. K dispozici je přímý vjezd vraty pro parkování.

Součástí nemovitosti je také sklep o rozloze 17 m², jež nabízí praktické úložné prostory a přispívá k celkové funkčnosti objektu.

Rekreační domek není zrekonstruovaný, není zateplený.

PENB D 176.

Vytápění skrze kamna dřevem, nebo elektrické přímotopy tepla.

Stropy 230 cm dřevěné. Povrchy a materiály: pokoje, kuchyň a koupelna s WC – keramická dlažba, obytná místnost veranda – PVC. Okna původní, dřevěná. Omítky vápenné štukové. Koupelna s vanou 165 cm a umyvadlem, bojler a pračka. WC.

Na pozemku u domku je žumpa, není zavedená voda ani vlastní studna, k dispozici vlastní nádrž na vodu, obecní vodovod s okamžitou možností napojení je přípojný bod nedaleko cca 50m.

Na pozemku je mnoho ovocných letitých stromů.

Nemovitost je bez úvěrů, žádné právní omezení.

Poplatky tvoří záloha na el. energii 500 Kč/měsíc.

Úvěr od banky je možný.

Zadní Třebaň je malebná obec v okrese Beroun s bohatou historií sahající až do 10. století. Nachází se nedaleko Prahy (25 km), Berounu a Hořovic, a leží na důležité železniční trati Praha - Plzeň. V blízkosti najdete slavný hrad Karlštejn a přes řeku Berounku je pěší lávkou spojená s Hlásnou Třebaní. Sousedí s obcí Řevnice.

V případě zájmu o tuto jedinečnou příležitost mě prosím kontaktujte skrze zprávy na komunikační platformě. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení s osobitým charakterem a možností využití v letním i zimním období.