Táto 4-izbová bytosť sa nachádza v treťom poschodí (podkrovný byt) objektu, ktorý bol v roku 2024 s láskou a dôkladne zrekonštruovaný – ide o viacrodinný dom v mestskej časti Drážďany Löbtau – juž.

Je to prvé bývanie.

Mestska časť Löbtau-Süd leží na západe Drážďan, v blízkosti ulice Kesseldorferstraße (najstaršia historická nákupná ulica s množstvom obchodov a reštaurácií), približne štyri kilometre od starého mesta. Architektonicky atraktívna budova postavená vo forme kocky sa nachádza v pokojném obydlej lokalite Drážďany-Löbtau-Süd. Táto mestská časť je mimoriadne obľúbená, ponúka veľa zelene a vynikajúcu infraštruktúru s množstvom nákupných možností v pešej vzdialenosti (supermarkety, kaviarne, …). Početné vedľajšie ulice so zelenými plochami lákajú mladé rodiny, starších ľudí, ale aj študentov vďaka blízkosti univerzity. Výborné spojenie s diaľnicou a letiskom. V mestských hromadných doprave má Löbtau-Süd zabezpečenie tromi električkovými a viacerými autobusovými linkami drážďanského dopravného podniku. V okolí sa nachádzajú: základná škola, stredná škola, hlavná škola, gymnázium, univerzita, materská škola.

Vybavenie bytu zahŕňa dubové parkety (rybolov vzor) v obytných priestoroch a predsieni. V každej miestnosti je množstvo zásuviek. K bytu patrí veľká kúpeľňa s vaňou a oknom, vybavená kvalitnými obkladačkami, batériami a ohrievačom na uteráky. Veľká kuchyňa s oknom a vinylovou podlahou.

K dispozícii je aj úložná miestnosť v suteréne, parkovacie miesto a centrálny plyn.

Tento samostatne stojací viacrodinný dom má celkovú obytnú plochu cca 847 m². V dome sa nachádza celkovo 9 bytov. 2 byty majú cca 57 m² a zvyšných 7 bytov má rozlohu približne 100 až 113 m².

V prízemí (tri byty):

– Pravý byt: cca 57,1 m²

– Strednopravý byt: cca 52,56 m²

– Ľavý byt: cca 100 m²

Na 1. poschodí (dva byty):

– Pravý byt: cca 113 m²

– Ľavý byt: cca 100 m²

Na 2. poschodí (dva byty):

– Pravý byt: cca 110 m²

– Ľavý byt: cca 100 m²

Na 3. poschodí (dva byty):

– Pravý byt: cca 110 m²

– Ľavý byt: cca 101 m²

Pripojenie pre práčku sa nachádza v kúpeľni.

Minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov!

Pri obhliadke si prineste výpis o bonite a sebavýpoveď nájomcu vrátane SCHUFA.

Váš kontaktný partner:

Ralf Leicht / Zewdie Worku

Telefón: 0351 40767845

Mobil: 0162 4850349

E-mail: workuzewdie@yahoo.de