Na predaj je výnimočný Weberhaus, ktorý nenechá nič nedopriať. Nachádza sa v najmodernejšom technickom stave a je vybavený exkluzívnymi materiálmi, čo tejto nehnuteľnosti poskytuje najvyšší komfort bývania. Architektúra domu sa vyznačuje priestrannými, svetlom naplnenými miestnosťami, ktoré žiaria modernými dizajnovými prvkami a prvotriednymi materiálmi. Ekologický systém čerstvého vzduchu – tepelnej techniky zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a udržateľné zásobovanie energiou, čím sa z domu stáva nielen luxusný objekt, ale aj environmentálne zodpovedná voľba.

Ideálny pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, exkluzívny domov v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite, ponúka tento Weberhaus dokonalú kombináciu komfortu, technológie a dizajnu.

Technika:

• Čerstvovzdušná tepelná technika – energeticky úsporný vykurovací systém zabezpečujúci nízke prevádzkové náklady a udržateľné zásobovanie energiou.

• Fotovoltaická inštalácia a batériové úložisko.

• Oknné parapety z kvalitnej žuly, ktoré zdôrazňujú luxusný charakter miestností.

• Poschodové okná zabezpečujú miestnosti naplnené svetlom a otvorený pocit priestoru.

• Žalúzie v celom dome pre individuálne nastaviteľné slnečné tienidlo.

• Smart Home ovládanie v celom dome vrátane alarmového systému.

Interiér:

• Ručne vyrobené drevené schodisko vo vstupnej hale, ktoré predstavuje skutočný dominový prvok a atrakciu domu.

• Prémiová zabudovaná kuchyňa s najmodernejšou Bora odsávacou technikou a zabudovanými spotrebičmi značky Bosch, ktorá je rovnako funkčná ako esteticky náročná.

• Moderné svetelné body vo všetkých miestnostiach, ktoré vytvárajú príjemnú a súčasnú atmosféru.

Zábava:

• Priestranná obývacia izba s veľkým plátnom a integrovaným projektorom, ideálna pre výnimočné filmové večery a zážitok z domáceho kina (za príplatok).

• Dolby Surround systém, ktorý zaručí najlepší zvuk a jedinečný zážitok z kina priamo doma (za príplatok).

Prvé poschodie:

• Veľká spálňa s prístreškom pre šatník, poskytujúca dostatok úložného priestoru a komfortu.

• Dve útulné detské izby, ktoré je možné flexibilne využívať – či už ako detskú izbu, kanceláriu alebo hobby miestnosť.

• Exkluzívna kúpeľňa (Leonardo) s voľne stojacou vaňou, priestrannou sprchou, podlahovým kúrením a kvalitnými povrchmi pre čistú relaxáciu a pohodu.

Záhrada a pozemok:

• Kombinácia kvalitného zdiva, moderného plexiskla a zelenej výsadby třešňového dojnictva vytvára v tejto krásnej záhrade elegantné, funkčné a zároveň estetické oplotenie, ktoré poskytuje oddych a súkromie.

• Samostatný záhradný kútik pre príjemné chvíle strávené v zelene.

• Veľa priestoru a potenciálu pre stavbu bazéna, čím sa doplní zážitok z pobytu na čerstvom vzduchu.

• Priestranná terasa priamo pri dome ideálna pre spoločenské večery a voľnočasové aktivity s priateľmi a rodinou.

Parkovanie:

• Veľká garáž s elektrickou bránou vpredu aj vzadu, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a jednoduchý prístup.

• Ďalšie parkovacie miesta poskytujú dodatočné možnosti pre autá.

Špeciálne vlastnosti:

• Hosťovské WC (Leonardo) pre dodatočný komfort a praktické využitie v prízemí.

• Najmodernejšia domáca technika, ktorá zabezpečuje najvyššiu energetickú efektívnosť a komfort.

• Tichá, no zároveň centrálná lokalita, ideálna pre rodiny aj dochádzajúcich do práce.

• Exkluzívne materiály, ktoré robia z domu skutočný unikát a zdôrazňujú jeho jedinečnú atmosféru.

Záver:

Tento moderný Weberhaus osloví nielen svojím prvotriednym vybavením a environmentálne zodpovednou technikou, ale aj výnimočnou architektúrou a exkluzívnou polohou. Každý, kto hľadá luxusný domov spájajúci najvyšší komfort bývania, štýlový dizajn a modernú technológiu, si v ňom určite nájde to, čo hľadá.

Kappel-Grafenhausen – Miesto plné šarmu a rozmanitosti

Kappel-Grafenhausen okúzľuje svojím malebným umiestnením v nadúdolí Rýna a ideálnou blízkosťou k Europa-Parku – najlepšiemu zábavnému parku na svete. Každoročne toto miesto láka množstvo turistov, ktorí sem prichádzajú objavovať pestrú ponuku voľnočasových aktivít. Obe časti mesta, Kappel a Grafenhausen, nadchnú svojimi kultúrnymi a historickými pamiatkami, ktoré ponúkajú zaujímavý pohľad na región.

Ďalším lákadlom je susedná prírodná rezervácia Taubergießen, ktorá patrí k najkrajším prírodným oblastiam regiónu. Tu môžu milovníci prírody a aktívni turistov objavovať nedotknutú krajinu po dobre značených turistických a cyklistických chodníkoch alebo si vychutnať pokojnú plavbu loďou, aby zoblízka spozorovali bohatosť flóry a fauny.

Zážitková oblasť medzi Čiernym lesom, Freiburgom a Štrasburgom

Kappel-Grafenhausen je idylicky zasadený medzi Čiernym lesom, mestom Freiburg a francúzskou hranicou pri Štrasburgu, čo z neho robí ideálny východiskový bod pre množstvo aktivít. Región ponúka dokonalú kombináciu oddychu, dobrodružstva a prírodných zážitkov.

Cyklisti a turisti môžu objavovať okolité oblasti po dobre značených chodníkoch, zatiaľ čo gurmáni sa môžu tešiť na regionálne špeciality a badiské vína.

Či už vás očarí divoká romantika prírody, hľadáte aktívny odpočinok, alebo si chcete len vychutnať kvalitné víno a regionálne jedlo – Kappel-Grafenhausen má pre každého to pravé.