Zabezpečte si túto atraktívnu a priestrannú priemyselnú plochu s rozlohou 1 265 m². Ideálna pre podniky, ktoré potrebujú centrálnu skladovaciu, parkovaciu alebo pracovnú plochu v exteriéri.

Kľúčové údaje na prvý pohľad:

-----------------------------------

Rozloha pozemku: cca 1 265 m²

Využitie: Priemyselné (otvorená plocha)

Dostupnosť: Ihneď k dispozícii

Cena nájmu: 1,50 € za m² mesačne, plus DPH

Uvedená cena nájmu je uvádzaná na rokovacej báze (VB).

Základný studený nájom: 1,50 € za m² mesačne (čisto).

Rokovacia báza: Konečná cena nájmu bude stanovená na základe konkrétneho konceptu využitia a požadovanej dĺžky nájmu.

Areál sa prezentuje ako prevažne spevnená otvorená plocha (kameň alebo zhutnený podklad), ktorá je okamžite pripravená na využitie.

Pozemok je oplotený pevným plotom (ako je vidieť na fotografiách) a je tak zabezpečený.

Vzhľadom na jeho veľkosť a charakter sa pozemok výborne hodí pre:

- Skladovacie a parkovacie priestory pre nákladné autá, materiál, stroje alebo vozidlá

- Stavbársky dvor / prevádzkový areál alebo manipuláciu

- Parkovisko pre zamestnancov alebo zákazníkov

- Vonkajšiu expozíciu

Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne "Bräunleinsberg" v Ottensoose/Neunkirchen am Sand, v dynamickom hospodárskom regióne Nürnberger Land.

Priama blízkosť k ceste B14 zabezpečuje rýchle spojenie smerom k Lauf an der Pegnitz a Hersbruck.

Najbližší výjazd na diaľnicu A9 (Norimberg/Berlín) alebo A6 (Norimberg/Prag) je dosiahnuteľný za pár minút.

V bezprostrednom okolí sa už nachádzajú etablované podniky, vrátane stavebných a remeselných podnikov, ako aj pobočky potravinových diskontov (napr. REWE a ALDI SÜD v blízkosti), čo zaručuje vysokú frekvenciu.

Máte záujem? Využite túto príležitosť a získajte túto vzácnu otvorenú plochu v špičkovej priemyselnej lokalite! Pošlite nám popýtku s krátkym popisom vášho plánovaného konceptu využitia.