SÚKROMNÝ PREDAJ

Modernizovaný dvojrodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Mechernich – ideálny pre rodiny alebo dve generácie

Na predaj je dvojrodinný dom, ktorý bol komplexne zmodernizovaný v rokoch 2020 až 2024, a to v pokojnej lokalite Mechernich. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu s celkovou rozlohou približne 230 štvorcových metrov a užitkovú plochu okolo 130 štvorcových metrov vrátane upravenej pivnice. Priestranný pozemok má rozlohu 1 545 štvorcových metrov.

Dom disponuje siedmimi izbami, rozdelenými do dvoch samostatných obytných jednotiek so spoločným hlavným vchodom. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako viacgeneračný dom aj ako priestranný rodinný dom.

Tri moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami – jedna z nich aj s prídavnou vaňou – poskytujú vysoký komfort bývania. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie. Tepelné čerpadlo bolo v roku 2023 novoinštalované a je k dispozícii aj energetický preukaz.

V prízemí sa nachádza otvorený krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Veľká terasa s markízou pozýva na oddych, zatiaľ čo byt v nadzemí disponuje priestranným, krytým balkónom. Podkrovie a dvojgaráž navyše rozširujú dostupný priestor.

Prosíme o pochopenie, že môžeme zohľadniť iba záujemcov, ktorí už majú schválenú financovanie.

Dom sa nachádza v prírodou obklopenej a tichej časti Kommern-Süd v Mechernich. Okolie ponúka vysokú kvalitu života s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Hochwildpark Rheinland je pešo dostupný a láka na prechádzky v prírode.

Lekárne, škôlky, školy a lekári sa nachádzajú ako v Mechernich, tak aj v centre obce Kommern.

• Tepelné čerpadlo

• Otvorený krb

• Krytý, veľký balkón

• Terasa s markízou

• Dvojgaráž s veľkým parkovacím miestom

• Kuchynská linka

• Podlahové kúrenie