In der Bahnstraße 92, 19322 Wittenberge steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.

Na adrese Bahnstraße 92, 19322 Wittenberge je v prízemí ponúkaná atraktívna obchodná jednotka na prenájom.

Die Fläche befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet durch die großen Schaufenster ideale Präsentationsmöglichkeiten – perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.

Priestor je v zrekonštruovanom stave a vďaka veľkým výkladným oknám ponúka ideálne podmienky pre prezentáciu – ideálne pre maloobchod, kancelárie či poskytovanie služieb.

Aktuell wird die Einheit als Steuerbüro genutzt.

V súčasnosti je jednotka využívaná ako daňové poradenstvo.

Die Einheit unterteilt sich in einen großen Raum, beispielsweise als Verkaufsraum oder Büroraum nutzbar, von dem ein großzügiges Besprechungszimmer sowie ein Kopierer- und Technikraum sowie zwei separate WCs abgehen.

Jednotka je rozdelená na veľkú miestnosť, ktorú je možné využiť napríklad ako predajňu alebo kanceláriu, z ktorej úzko naväzujú priestranná zasadacia miestnosť, kópiársky a technický priestor a dve samostatné WC.

Ausstattung & Details:

Vybavenie a detaily:

• Erdgeschosslage mit großzügiger Schaufensterfront

- Prízemná poloha s priestrannou výkladnou frontou

• Ausreichende Anzahl moderner Lan Anschlüsse und Steckdosen

- Dostatočný počet moderných LAN pripojení a zásuviek

• Moderne Spot-Beleuchtung

- Moderné bodové osvetlenie

• Heller, freundlicher Verkaufs- oder Büroraum

- Svetlá a príjemná predajňa alebo kancelária

• 2x separate WCs

- 2 samostatné WC

• Renovierter Zustand

- Zrekonštruovaný stav

• Bezugsfrei: sofort

- Ihneď k dispozícii

Besonderheiten:

Špecifiká:

Nach individueller Absprache sind Mietfreistellungen sowie Renovierungsvereinbarungen möglich – flexibel je nach Nutzungskonzept und Mietdauer.

Na základe individuálnej dohody je možné zabezpečiť oslobodenie od nájmu alebo uzavrieť renováciu – flexibilne v závislosti od koncepcie využitia a dĺžky prenájmu.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden.

V prípade záujmu môže súčasný nájomca postúpiť vstavanú kuchyňu po odpočítaní príslušnej sumy.

Lage:

Poloha:

Die Bahnstraße ist eine frequentierte Straße in Wittenberge mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bahnstraße je frekventovaná ulica vo Wittenberge s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. Verejné parkoviská sú v bezprostrednej blízkosti.

Kontakt:

Pri záujme alebo pri žiadosti o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Wittenberge, direkt in der Bahnstraße, einer der gut frequentierten Hauptstraßen der Stadt. Durch die gute Sichtbarkeit und die großen Schaufensterflächen eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.

Obchodná jednotka sa nachádza v centrálnej časti Wittenberge, priamo na ulici Bahnstraße, jednej z frekventovaných hlavných ulíc mesta. Vďaka dobrej viditeľnosti a veľkým výkladným oknám je lokalita ideálna pre maloobchod, služby alebo kancelárske priestory.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Dienstleister und Arztpraxen, was für eine kontinuierliche Laufkundschaft sorgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude und in den Nebenstraßen vorhanden.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne maloobchodné prevádzky, kaviarne, poskytovatelia služieb a ordinácie, čo zabezpečuje stály príliv zákazníkov. Verejné parkoviská sú umiestnené priamo pred budovou aj v okolných uliciach.

Die verkehrsgünstige Anbindung ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Wittenberge ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B189 und B195 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Perleberg, Seehausen und Stendal.

Výborná dopravná dostupnosť je taktiež zaručená: Stanica Wittenberge je vzdialená len niekoľko minút, čo umožňuje pohodlný prístup verejnou dopravou. Spoločné cesty B189 a B195 navyše umožňujú rýchle spojenie smerom k Perlebergu, Seehausen a Stendal.