Tento pôvabný dvojrodinný dom z roku 1930 zaujme úspešnou kombináciou historického šarmu a moderných vymožeností. V roku 1967 bol pridaný masívny prístavok a v roku 2011 prebehla komplexná modernizácia: boli obnovené elektrické a vodovodné inštalácie, modernizované steny a podlahy v prízemí a okná s rolietami pochádzajú taktiež z tohto roku. Topenársky systém vrátane radiátorov bol inštalovaný v roku 2005. Vonkajšia fasáda žiari od roku 2016 v novom lesku, odvodnenie a obklady boli zmodernizované a schodisko bolo v roku 2020 obnovené.

Na dvoch podlažiach dom ponúka dve samostatné byty, ktoré je možné využívať oddelene, prenajímať, alebo spojiť do priestranného rodinného domu. Takáto dispozícia je ideálna pre rodiny, viacero generácií alebo pre kombináciu bývania a prenájmu pod jednou strechou.

Podzemie hostí priestrannú hobby miestnosť s množstvom možností využitia – či už ako útočisko, herná zóna alebo fitnes miestnosť. Táto časť je doplnená aj o ďalšiu kúpeľňu a saunu, čo robí z domu malú oázu pohody.

Vďaka flexibilnému rozloženiu priestorov, kvalitným modernizáciám a osobitným extra prvkom ponúka tento dom pohodlné, funkčné a útulné bývanie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor s možnosťou individuálneho využitia.

Pôdorys nie je aktuálny, boli odstránené dvere a inštalované na iných miestach.

Dôležitá informácia: Koberec nie je prilepený k podkladu, ten je možné jednoducho vymeniť napríklad za laminátovú alebo vinylovú podlahu.

Obec Wellendingen so svojimi časťami Wellendingen a Wilflingen sa nachádza len niekoľko minút od veľkého okresného mesta Rottweil a s viac ako 3 200 obyvateľmi patrí medzi rastúce obce v okrese Rottweil. Okolie obce ovplyvňuje Lemberg, najvyššia hora Schwäbische Alb s výškou 1 015 m, ktorá ako obľúbená turistická destinácia ponúka nádherný výhľad z veže.

Aktívne voľnočasové aktivity sú možné v mnohých združeniach, cirkevských zariadeniach a miestnych podnicích regiónu. Pre vzdelávanie a odbornú prípravu sú v blízkosti k dispozícii bohaté možnosti v historickom meste Rottweil; univerzitné mesto Tübingen ako aj Villingen-Schwenningen s DHBW sú tiež veľmi dostupné.

Z hľadiska dopravy je Wellendingen výhodne situovaný: o niekoľko minút sa dostanete na cestu B14, odkiaľ za približne 10 minút na diaľnicu A81 smerom na Stuttgart alebo Bodensko jazero. Kto by chcel občas nevyužiť auto, nájde na mieste všetky dôležité možnosti nákupu pre denné potreby. Okrem blízkosti k Rottweil (cca 8 km) sú dobre dostupné aj mestá Frittlingen, Spaichingen, Balingen a Schömberg.

Poznámka: Údaje sú poskytnuté podľa najlepších vedomostí; prípadné nepresnosti, zmeny alebo predčasný predaj zostávajú vyhradené.