Das Grundstück befindet sich am Stadtrand der schönen Stadt Waren(Müritz).Es ist mit 2 einzelnen Häusern bebaut.Haus 1 entstand 2005 und hat eine Wohnfläche von 120qm,
Haus 2 wurde 2016 gebaut mit einer Wohnfläche von 86qm.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten der Stadt.
In der Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten.Zur Innenstadt, zur Badestelle am Tiefwarensee geht man ca.20 min, mit dem Fahrrad sind es 6 min.
Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in 5 min.
Das 2005 erbaute Haus verfügt über eine Wintergarten und eine überdachte Terrasse, im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelkamin, es gibt eine Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne.Es gibt einen Treppenlift.
Das 2016 erbaute Haus hat einen Wohnraum mit offener Küche, ein Bad mit einer Dusche 1,25x1,25m. In der oberen Etage gibt es 2 Zimmer und ein Bad mit Sitzbadewanne.
In beiden Häusern wurde auf Barrierefreiheit geachtet, da dies für die Bewohner bereits bedeutsam wurde:z.B. Treppenlift in Haus 1, 
in Haus 2 eine breitere Treppe mit 2 Handläufen(Treppenlifteinbau möglich),Sitzbadewanne
Die vorhandenen Park-und Zugangsmöglichkeiten sind veränderbar.

Nemovitost se nachází na okraji krásného města Waren (Müritz). Je zde postaveno dvě samostatné domy. Dům 1 vznikl v roce 2005 a má obytnou plochu 120 m², zatímco dům 2 byl postaven v roce 2016 s obytnou plochou 86 m².  
Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti na východě města. V blízkosti naleznete obchodní možnosti a mateřskou školu. Do centra města a k koupališti u Tiefwarensee se dostanete přibližně za 20 minut chůze, na kole za 6 minut. Autobusovou zastávku lze dojít pěšky za 5 minut.  
Dům postavený v roce 2005 disponuje zimní zahradou a krytou terasou, v obývacím pokoji se nachází krb se dlaždicemi, je zde podlahové vytápění, hostinské WC a koupelna se sprchou i vanou. K dispozici je také schodišťový výtah.  
Dům postavený v roce 2016 má obytný prostor s otevřenou kuchyní, koupelnu se sprchou o rozměrech 1,25 x 1,25 m. V horním patře se nacházejí dva pokoje a koupelna se sedací vanou.  
V obou domech byla věnována pozornost bezbariérovému přístupu, což je pro obyvatele již důležité – například schodišťový výtah v domě 1, a v domě 2 je širší schodiště se dvěma zábradlími (možnost instalace schodišťového výtahu) a sedací vana.  
Stávající možnosti parkování a přístupu jsou dále možné upravit.

Pozemok sa nachádza na okraji krásneho mesta Waren (Müritz). Je osídlený dvoma samostatnými domami. Dom 1 bol postavený v roku 2005 a má obytnú plochu 120 m², dom 2 bol postavený v roku 2016 s obytnou plochou 86 m².
Pozemok sa nachádza v pokojnej obytné oblasti na východe mesta.
V blízkosti nájdete obchody aj materskú škôlku. Do centra mesta a na kúpeľné miesto pri jazere Tiefwarensee sa chodí približne 20 minút, na bicykli to trvá 6 minút.
Autobusovú zastávku dosiahnete pešo za 5 minút.
Dom postavený v roku 2005 disponuje zimnou záhradou a prístrešnou terasou, v obývačke sa nachádza kachľový krb, je vybavený podlahovým kúrením, hosťovským WC a kúpeľňou so sprchou aj vaňou. Je tu aj schodový výťah.
Dom postavený v roku 2016 má obytný priestor s otvorenou kuchyňou a kúpeľňu so sprchou s rozmermi 1,25 x 1,25 m. V hornom poschodí sa nachádzajú 2 izby a kúpeľňa s posesadlovou vaňou.
V oboch domoch bola venovaná pozornosť bezbariérovosti, keďže to už pre obyvateľov bolo dôležité – napr. schodový výťah v dome 1, v dome 2 širšie schody so 2 zábradlami (s možnosťou inštalácie schodového výťahu) a posesadlová vaňa.
Existujúce parkovacie a prístupové možnosti je možné zmeniť.

The property is located on the outskirts of the beautiful town of Waren (Müritz). It is developed with two separate houses. House 1 was built in 2005 and has a living area of 120 square meters, while House 2 was constructed in 2016 with a living area of 86 square meters.

The property is situated in a quiet residential area in the eastern part of the town. Nearby, you will find shopping facilities and a kindergarten. It takes about 20 minutes to walk to the town center or the bathing area at Tiefwarensee, while it is only a 6-minute bike ride away. The bus stop can be reached on foot in 5 minutes.

The house built in 2005 features a winter garden and a covered terrace; the living room includes a tiled fireplace. It also offers underfloor heating, a guest toilet, and a bathroom equipped with both a shower and a bathtub. Additionally, there is a stairlift.

The house built in 2016 has an open-plan living area with a kitchen, and a bathroom with a 1.25 x 1.25 m shower. On the upper floor, there are two rooms and another bathroom featuring a seating bathtub.

Both houses have been designed with accessibility in mind, which has already become important for the residents. For example, House 1 has a stairlift, and House 2 has a wider staircase with two handrails (allowing for a potential stairlift installation) and a seating bathtub. The existing parking and access possibilities can be modified.

Predaj domu 206 m², pozemek 637 m², Waren (Müritz), Meklenbursko-Predpomoransko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	953631
Úžitková plocha	206 m²
Cena za jednotku	2 374 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	7+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	637 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 7+1 • 206 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa