Diese na predaj ponúkaný svetlý 3-izbový byt s približne 75 m² obytnou plochou sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v Bitz. Byt zaujme slnečnou juhozápadnou terasou. Kuchyňa so vstavanou linkou v samostatnej miestnosti ponúka veľa priestoru a ďalšiu možnosť na sedenie. Celkovo sú tu dve spálne, čo robí byt vhodným aj pre mladé rodiny. Obývacia izba je vybavená podlahovým kúrením a modernými dlaždicami s drevenou optikou, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru.

Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, je v súčasnom modernom stave a disponuje pripojením pre práčku. Záchod je samostatný s prístupom z chodby. Úložná miestnosť, ktorú možno využiť ako spižiareň, sa nachádza priamo v byte. V suteréne je k dispozícii ďalší priestor, ktorý ponúka dostatok miesta na uskladnenie.

V suteréne sa nachádza aj spoločná miestnosť určená na sušenie prádla. Ako ďalší spoločný priestor slúži miestnosť pre bicykle s vonkajším vstupom. Schodisko bolo zmodernizované v roku 2024.

Byt je vo veľmi dobrom stave a je možné ho okamžite získať bez provízie. Je neobývaný a okamžite na sťahovanie. Príslušná garáž bola vybavená novým podlahovým krytinou.

Boli vytvorené rezervy vo výške približne 6 000 € a momentálne nie sú plánované žiadne rekonštrukcie. Vo vykazovanej bytovej jednotke už boli vymenené okná, ako bolo odporučené v energetickom preukaze z roku 2018. Tiež v roku 2018 bolo obnovené kúrenie – ide o olejové kúrenie.

Pre tento objekt funguje správcovská spoločnosť. Mesačný príspevok na domový poplatok a rezervy vo výške 287 € zahŕňa nasledujúce služby:

• Zimná údržba vrátane prístupu do garáže

• Údržba vonkajších priestorov

• Servis hasiacich prístrojov

• Kúrenie a voda

• Poplatok za zrážkovú vodu

• Nájom/údržbu dymových hlásičov

• Zber odpadu

• Poistenie domácej zodpovednosti

• Poistenie budovy

• Správcovské poplatky a opravy

Bitz je očarujúca obec, ktorá ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenné potreby. Obchody, lekári, lekáreň, čerpacia stanica a verejné inštitúcie sú ľahko dostupné. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, napríklad materská škola pre deti od 1 roka a lesná materská škola. Obec Bitz disponuje základnou školou s veľkou telocvičňou a výučbovým bazénom, ako aj aktívnym spoločenstvom klubov ponúkajúcich rôzne aktivity. Okolie je ideálne na rekreačné aktivity v prírode – v zime je možné využiť bežecké trate a v lete sa ponúkajú nádherné turistické trasy. Dobrá dostupnosť regionálnej dopravnej siete umožňuje dojíždenie do okolitejších miest. Naproti budove sa nachádza autobusová zastávka. Viac informácií môžete získať na oficiálnej webovej stránke obce www.bitz.de.

V obývacej izbe nájdete kvalitné dlaždice s prírodnou drevenou optikou a elektrického podlahového kúrenia. Kuchyňa so vstavanou linkou je vybavená veľkou chladničkou a umývačkou riadu. V byte, konkrétne v kúpeľni, je pripojenie pre práčku. Kúpeľňa sa vyznačuje príťažlivými a svetlými dlaždicami, kvalitnou sprchou a moderným kúpeľňovým nábytkom. Všetky izby bytu boli natreté v roku 2022. Schodisko bolo zmodernizované a vybavené novou podlahovou krytinou.

Údaje o budove:

• Bytový dom – viacfamilijný dom

• Rok výstavby: 1973

• Celkovo 8 bytových jednotiek v stavebnom celku

• Byt č. 11, garáž G

• Energetická trieda C – energeticky dobre zmodernizovaná

• Ústredné kúrenie z roku 2018

• Hlavný energetický zdroj: ľahká vykurovacia nafta