Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 5+kk • 104 m² bez realitkyVybíralova, Praha - Černý Most
Vybíralova, Praha - Černý MostČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 5 m² • Lodžia 6 m²Cena11 399 900 CZKUšetríte 600 000 CZK11 999 900 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 5+kk o celkové ploše 104 m² s lodžií. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu v ulici Vybíralova, Praha 9 – Černý Most. Díky své dispozici je byt ideální pro rodinné bydlení, páry, které ocení dostatek prostoru, případně i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – v blízkosti je nákupní centrum Černý Most, školy, školky, lékárny, pošta i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je výborná, přímo u domu je autobusová zastávka Bryksova a jen pár minut chůze se nachází stanice metra B – Černý Most. Okolí je bohaté na zeleň, přírodní parky, sportoviště, dětská hřiště i vyhlídky.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy a designové obklady a dlažby italské značky Marazzi. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou značky Grohe. Součástí je také nová kuchyňská linka osazená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, čtyři samostatné pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna, dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a toaletou, druhou s vanou, dále samostatnou toaletu, prostornou vstupní chodbu a technickou místnost s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a v domě je k dispozici společná kolárna.
Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Vytápění je řešeno centrálně – dálkově. Energetická třída budovy je C – úsporná.
V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 5+kk apartment with a total area of 104 m² and a loggia. The apartment is located on the 2nd floor of a renovated and insulated panel building on Vybíralova Street, Prague 9 – Černý Most. Thanks to its layout, the apartment is ideal for family living, couples who appreciate plenty of space, or even as an interesting rental investment opportunity.
The area provides complete civic amenities within walking distance – nearby you will find the Černý Most shopping center, schools, kindergartens, pharmacies, a post office, and medical facilities. Transportation is excellent; there is a Bryksova bus stop right by the building and just a few minutes’ walk from the metro station B – Černý Most. The surroundings are rich in greenery, natural parks, sports facilities, playgrounds, and viewpoints.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste systems, modern flooring, and designer wall and floor tiles by the Italian brand Marazzi. The bathroom is equipped with high-quality sanitary fixtures from Grohe. A new kitchen is also included, fitted with built-in appliances from Gorenje and backed by an extended five-year warranty.
The layout offers a bright living room with a kitchenette and access to the loggia, four separate rooms that can serve as bedrooms, children’s rooms, or an office, two bathrooms – one with a shower and toilet, the other with a bathtub, plus a separate toilet, a spacious entrance hall, and a technical room with plenty of storage space. The apartment comes with a 5 m² cellar, and there is also a shared bicycle storage room in the building.
The apartment faces southeast and northwest. Heating is provided centrally via district heating. The building’s energy class is C – economical.
The photographs are for illustrative purposes only and come from another completed project, but they reflect the standard and style of the ongoing renovation. If you would like more information or wish to schedule a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 7. 10. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 953058 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 104 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 109 614 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5 m² | |
| Lodžia 6 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena11 399 900 CZKUšetríte 600 000 CZK11 999 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.