Tento moderný rodinný dom sa nachádza na pokojnej a idylickej lokalite v obľúbenej hamburgskej štvrti Rissen, žiadanej rezidenčnej oblasti, ktorá očarí svojím lesnatým okolím, blízkosťou k Labe a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Tento architektonicky navrhnutý dom, priateľský rodinám, ponúka približne 200 m² obytného priestoru rozloženého na troch poschodiach s celkovo 6,5 izbami. Priestranné a svetlé miestnosti spolu s vynikajúcou polohou robia z neho ideálny domov pre rodiny. Premyslené usporiadanie, kvalitné materiály a množstvo komfortných funkcií zabezpečia vysoký životný komfort v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburga. Zo strany exteriéru nezreteľná záhrada ponúka výnimočný zážitok z prírody, dve terasy a rozličné možnosti individuálneho usporiadania.

Tento rodinný dom sa nachádza v rodinne priateľskej lokalite, je situovaný v tichom prostredí, len niekoľko minút od centra Rissen a priamo uprostred zelene. Rissen je najzápadnejšou a rastúcou predmestskou štvrťou pri Labe v Hamburgu. Táto rezidenčná oblasť, nerušená leteckou dopravou, sa nachádza medzi lesom Klövensteen s rozsiahlymi turistickými chodníkmi, zvieracím parkom a brehom Labe. Centrum Rissen ponúka množstvo obchodov s potrebami každodenného života, ktoré spĺňajú aj vysoké nároky. Obchody ako EDEKA, Budni, Penny, REWE a Alnatura, okrem množstva pekární a malých špecializovaných obchodov, poskytujú široký výber možností pre miestne zásobovanie. Doplnené o predajne domácich potrieb, lekárne, množstvo špecialistov, kaviarne a reštaurácie, tu nájdete takmer všetko, čo si len môžete priať. Mnoho materských škôl v Rissen je dostupných maximálne päťminútovou chôdzou od vášho nového domova. Základná škola Marschweg, ako aj miestna stredná škola a gymnázium v Rissen, sú takisto vzdialené len pár minút chôdze. Pre aktívnu voľnočasovú činnosť ponúka Rissenský športový klub rôzne športové možnosti, ako je futbal, hokej, tenis a hádzaná. V bezprostrednej blízkosti, v lese Klövensteen, nájdete množstvo možností pre ďalšie voľnočasové aktivity. Zastávka S-Bahn Rissen je dostupná pešo za 7 minút, čo zaručuje dobré spojenie do centra Hamburga. Altona je vzdialená menej ako 25 minút a autom je centrum dostupné približne za 30 minút, pričom letisko dosiahnete za asi 35 minút.

Obytná plocha: približne 200 m²

Izby: 6,5 izieb rozložených na troch poschodiach poskytuje dostatok priestoru pre individuálne usporiadanie a ideálne útočisko pre každého člena rodiny alebo priestor pre home office.

Hala: Návštevník je privítaný cez otvorenú halu s množstvom úložného priestoru hneď po vstupe.

2 kúpeľne: Hlavná kúpeľňa je vybavená voľne stojacou vaňou, priestrannou sprchou, podlahovým kúrením a systémom na vyhadzovanie prádla. Druhá kúpeľňa v prízemí taktiež ponúka sprchu a vysokú funkčnosť.

Podlahové kúrenie: Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné a efektívne rozdeľovanie tepla v prízemí a rýchlo ohrejúce sa radiátory v poschodí – ideálne pre chladné dni.

Riadená ventilácia: Dom je vybavený moderným systémom riadenej ventilácie, ktorý zabezpečuje neustále čerstvý vzduch a prirodzene optimalizuje vnútorné prostredie.

Elektrické vonkajšie žalúzie: Všetky okná majú inštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú súkromie a účinné tieňovanie počas horúcich letných dní. Tento ďalší komfortný prvok zároveň optimalizuje energetickú bilanciu domu a znižuje riziko preniknutia.

Kuchyňa: Veľká kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre spoločné kulinárske večery, má priamy vstup do záhrady a je spojená s otvoreným obývacím priestorom cez posuvné dvere. Samostatná práčovňa poskytuje ďalší úložný priestor pre potraviny a domáce spotrebiče.

Obývacia izba: Svetlý obývací a jedálenský priestor s vysokými stropmi a oknami od podlahy je jedným z hlavných lákadiel domu. Priamy vstup do záhrady rozširuje obytný priestor smerom von a vyzýva k oddychu a relaxácii. Je tu aj komín, ktorý umožňuje prípadnú inštaláciu krbu.

Podkrovie/Pivnica: Okrem priestrannej spálne s oknom vystupujúcim zo suterénu poskytuje pivnica dodatočný úložný priestor a miesto pre práčovňu alebo domácu posilňovňu. Už je pripravený priestor pre neskoršiu inštaláciu WC, sprchy alebo sauny.