Moderný 3,5-izbový byt s veľkým balkónom v 1. poschodí mestského rezidencia „Alte Post“, Moosburg

Popis nehnuteľnosti:

Tento nádherný 3,5-izbový byt v srdci Moosburgu ponúka moderné bývanie v absolútne centrálnom, no zároveň pokojnom prostredí. Páry a malé rodiny sa tu budú cítiť rovnako dobre ako seniori.

Vybavenie a dispozícia:

Obývacia izba: Štědro navrhnutá (24,35 m²) s priamym vstupom na slnečný balkón

Jedáleň: Otvorený priestor s príjemnou atmosférou (11,13 m²)

Kuchyňa: Kvalitne spracovaná, moderná vstavaná kuchyňa vrátane (4,52 m²)

Spálňa: Pokojná poloha pre oddychový spánok (14,20 m²)

Detská izba/Pracovňa: Univerzálne využiteľná ako pracovňa alebo detská izba (12,69 m²)

Kúpeľňa: Modernizovaná s bezbariérovým sprchovacím kútom namiesto vaňi (6,74 m²)

Samostatné WC pre hostí: Praktické pre návštevníkov (1,75 m²)

Chodby: Premyslené rozdelenie priestoru s dvoma chodbami (2,96 m² + 6,15 m²)

Balkón: Perfektný pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu (12,12 m²)

S úložným priestorom v suteréne: Dodatočný priestor pre viac úložného priestoru v byte

Špeciálne výhody:

Výťah v schodisku

Vstavaná kuchyňa je už nainštalovaná

Bezbariérový sprchovací kút pre moderný komfort

Masívny parket, laminát a dlaždice v celom byte – nenáročné na údržbu a vysokej kvality

Suterénny priestor pre dodatočné úložné priestory

Svetlé a priateľské miestnosti

Premyslené pôdorysy s optimálnym využitím priestoru

Veľký balkón s hojným priestorom

K dispozícii je aj možnosť prenajať si podzemné parkovacie miesto

Pokojná poloha v upravenom obytnom celku

Dobrá dopravná dostupnosť a bezprostredná blízkosť centra mesta

Nenechajte si ujsť tento nádherný byt! Radi Vám ho predvedieme na obhliadke.

Kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie!

Byt sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej lokalite v srdci starej časti Moosburgu. Železničná stanica (s prepojením na MVV) je vzdialená iba 600 metrov, radnica len 200 metrov – všetko je pohodlne dostupné pešo.

Moosburg ponúka vynikajúcu kvalitu života s množstvom možností pre voľnočasové aktivity a oddych: rozsiahle cyklistické a pešie trasy, bazén, ľadová aréna, kúpaliská a rôzne športové kluby. Navyše, množstvo kaviarní, reštaurácií a hospod vás pozýva na oddych.

Aj infraštruktúra nenecháva nič želieť: materské školy, základné školy, stredná škola a gymnázium sa nachádzajú priamo v okolí. Okrem toho je tu vynikajúca lekárska starostlivosť a množstvo nákupných možností.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti ste výborne prepojení:

A92 (Mníchov – Deggendorf) so dvoma vlastnými výjazdmi (Moosburg Juh a Sever)

St2350 ponúka rýchle spojenie do Landshutu, Freisingu alebo Mníchova

Vlakom: Hlavná stanica v Mníchove je vzdialená len 35 minút (v tarife MVV), letisko Mníchov len 23 minút (v tarife MVV)

Moosburg spája kúzlo živej malomestkej atmosféry so všetkými výhodami modernej infraštruktúry – ideálne miesto na bývanie a život!

Mesačné poplatky: 435 € (z toho 226 € je tvorené rezervou na údržbu)

Tento propagačný materiál obsahuje množstvo informácií a poznámok. Všetky údaje, zobrazenia a výpočty boli zostavené s maximálnou starostlivosťou, hoci sa nepreberá zodpovednosť za ich úplnosť a správnosť.