Má sa predať predná časť veľkého pozemku. Predávaná časť sa rozprestiera od ulice až po koniec parkovacích plôch (pozri lokalizačný plán).

Predajca pozemku predáva pozemok developerovi za podmienky, že dostane neskôr dokončený byt 4 (posledné poschodie) podľa plánov zo stavebného povolenia. Kúpna cena aj vybavenie pre tento budúci byt budú záväzne stanovené pred predajom pozemku.

Stavebné povolenie bolo udelené dňa 07.04.2025 na 4 byty, výťah a 8 vonkajších parkovacích miest. Celková obytná plocha (bez priestorov využitia) je 369,44 m².

Jednotlivé byty majú nasledovné obytné plochy:

Byt 1: 93,13 m² – so záhradou

Byt 2: 82,56 m² – so záhradou

Byt 3: 101,76 m² – s balkónom

Byt 4: 91,99 m² – so strešnou terasou

K dispozícii je geologický prieskum stavebného pozemku.

Nie je podozrenie z prítomnosti nedezaktivovaných bombových zvyškov.

Existujúca staršia budova musí byť ešte zdemolovaná.

Dom bude odovzdaný prázdny a momentálne je ešte napojený na plyn, vodu, elektrinu a kanalizáciu.

Ponúkaný pozemok sa nachádza v absolútne žiadanej lokalite Heikendorf s priamym výhľadom na vodu. Obec Heikendorf sa malebne rozprestiera na východnom brehu Kieler Förde a patrí medzi preferované obytné oblasti v okolí Kielu. Kombinácia námorného šarmu, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.

Plážová cesta patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Heikendorfe. Len pár krokov oddeľuje pozemok od vody a krásneho brehu fjordu, ktorý pozýva na oddychové prechádzky, športové aktivity alebo len na vychutnávanie si vzduchu Baltského mora.

Priama blízkosť k pláži, jachtovým prístavom a člnkovej trase podčiarkuje námorný charakter tejto lokality. Člnková trasa na Kieler Förde ponúka rôzne možnosti pre prehliadku prístavu a výlety. Rovnako sú možné pravidelné plavby trajektmi, ktoré možno využívať aj ako verejnú dopravu.

Všetky zariadenia dennej potreby, ako sú obchody, lekári, lekárne, kaviarne a reštaurácie, sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Aj školy, materské školy a rekreačné zariadenia sú v Heikendorfe k dispozícii.

Centrum Kielu dosiahnete za približne 15 minút autom alebo pohodlne s verejnou dopravou. Dobrá dostupnosť do nadregionálnej dopravnej siete a blízkosť k hlavnému mestu robia z tejto lokality ideálne miesto aj pre dochádzačov.

- Prehliadka kedykoľvek po dohode

- Odovzdanie po dohode

- 3D zobrazenie slúži iba na ilustráciu, detaily sú čiastočne zobrazené nepresne.

- Daň z prevodu nehnuteľnosti, ako aj náklady notára a súdu hradí kupujúci.