Váš rodinný sen sa stáva realitou: 3-izbový prízemný byt so záhradou, teraj, garážou a parkovacím miestom.

Sebavyužitie alebo investícia? Tu je otázka! Obe možnosti sú samozrejme vždy možné! Tento zaujímavý objekt je určite múdrym zámerom do budúcnosti.

Nachádza sa v nádhernej pokojnej bočnej ulici v Breisachu pri Rýne a tento byt, ktorý ponúka množstvo exkluzívnych výhod a pekných detailov, vás určite príjemne prekvapí. Čaká na vás krásne zorganizovaný svetlý prízemný byt s rozlohou okolo 80 m².

Pri vstupe do bytu sa vám hneď otvára pohľad do veľkého obývačkovo-jedálneho priestoru. Len pár krokov ďalej, s oknom smerom k prednej časti domu, nájdete príjemne veľkú kuchyňu. Z chodby vpravo vstúpite do detskej izby. Zo stredu obývacej časti sa opäť odbočíte doprava smerom ku kúpeľni, hosťovskej toalete a spálni, z ktorých – rovnako ako z obývacej izby – máte prístup na terasu a do záhrady. Byt bol odborne vymalovaný.

Tento dvojrodinný dom sa nachádza na severe Breisachu, v pokojnej bočnej ulici. Pešo sa dostanete k Rýnu za približne 500 m. Breisach je veľmi pekné stredne veľké mesto, kde nájdete všetky obchody, lekárov, lekárne, ako aj materské školy a školy. Do nádherného mesta Freiburg sa dostanete po diaľnici nad AB asi za 30 minút. Spojenie s verejnou dopravou je taktiež veľmi dobré. Do Švajčiarska/Basel je autom potrebná približne 1 hodina. Hraničný prístup do Alsaska dosiahnete veľmi rýchlo.

• OBJEKT: 3-izbový prízemný byt o rozlohe cca 80,13 m² obytného priestoru

• NEHNUTEĽNOSŤ: Dvojrodinný dom s nájomným bytom

  ◦ ROK VÝSTAVBY: 1994

• IZBY: 3, z toho 1 veľká obývačka s jedálňou, 1 spálňa a 1 detská izba/kancelária/hosťovská izba

• POSCHODIE: Prízemie

• STAV OBJEKTU: Upravený

• VYBAVENIE: Štandardné

• AKTUÁLNE VYUŽITIE: Voľný na nasťahovanie

[Info!] 900,- EUR chladný nájom mesačne

• LOKALITA: Nachádza sa v pokojnej vedľajšej ulici v peknej obytné oblasti Breisachu

• KEDY K DISPOZÍCIÍ: Ihneď

• SPÔSOBY VYUŽITIA: Sebavyužitie – hlavnú bydlisko / Prenájom – investícia do kapitálu / objekt s výnosom

• TERASA a ZÁHRADA: Terasa a záhrada orientované na západ

• KÚPEĽNA: V prízemí – 1 veľká, pekná, svetlá dlažbová kúpeľňa s 1 umývadlom, 1 vaňa so sprchovacím kútom, 1 WC a kúpeľňovým nábytkom (vybavenie podľa majiteľa)

• HOSTIENSKA TOALET: 1 pekná, svetlá obložená hosťovská toaleta

• KUCHYŇA: Zariadená kuchynská linka (EBK) sa môže prevziať, avšak chýba umývačka riadu a chladnička

• OKNÁ: Veľmi dobre izolačné dvojsklové drevené okná

• PODLÁ: V prízemí – dlažba v jedálni, chodbe, kuchyni, kúpeľni a hosťovskej toalete; v obývačke, spálni a detskej izbe/kancelárii/hosťovskej izbe laminát

• KÚRIM: Plynové centrálné kúrenie

• GARÁŽ a PARKOVACIE MIESTO: 1 garáž a 1 parkovacie miesto pred garážou

VAŠA HLAVNÁ VÝHODA! => Garáž a parkovacie miesto sú už zahrnuté v kúpnej cene!

• SKLAD

Bol vyhotovený dekompozný list s oddelenými katastrálnymi knihami pre byty. Nákup celého domu by mohol byť využitý ako investičný objekt so zhodou.

Cena na požiadanie.