Ab dem 01.01.26 steht in zentraler Lage von Stockstadt am Rhein eine vielseitig nutzbare, gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m2 zur Verfügung. Die schönen, zeitlosen Räume erstrecken sich über das Erdgeschoß und das Souterrain und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
•Großzügige Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Ambiente
•Eigener PKW-Stellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Straße
•Gepflegtes Umfeld mit gutem Kunden- und Klientenzugang
•Die Fläche lässt sich auf Wunsch an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ideal geeignet für Therapiepraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Coachings oder kreative Bürolösungen
Lage und Verkehrsanbindungen
•Die Gemeinde Stockstadt am Rhein liegt am südlichen Rand des Ballungsgebietes Rhein-Main und verfügt über beste Verkehrsanbindungen:
•naheliegende Autobahnzufahrten (BAB 67 – Pfungstadt bzw. Gernsheim (direkt über die B44) und Groß-Gerau)
•Flughafen Frankfurt, erreichbar in 30 Minuten
•Einwohnerzahl: 6.275 (Stand 2021) 
•Naherholung gelingt in größtem hessischen Naturschutzgebiet und Europareservat "Kühkopf-Knoblauchsaue"    mit dem Umweltbildungszentrum Schatzinsel Kühkopf

Od 01.01.26 je v centrální poloze Stockstadt am Rhein k dispozici udržovaná, všestranně využitelná komerční plocha o přibližně 120 m2. Krásné, nadčasové prostory se nacházejí v přízemí a suterénu, což umožňuje flexibilní možnosti využití.

Zvláštnosti:
• Prostorná okna s výhledem do zeleně zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.
• Vlastní parkovací místo pro automobil a další parkovací možnosti přímo v ulici.
• Udržované okolí s výbornou dostupností pro zákazníky a klienty.
• Prostory lze dle přání přizpůsobit vašim individuálním potřebám. Ideální jsou například pro terapeuty, právní kanceláře, kouče nebo kreativní kancelářská řešení.

Lokalita a dopravní spojení:
• Obec Stockstadt am Rhein se nachází na jižním okraji metropolitní oblasti Rýn-Main a disponuje vynikající dopravní dostupností:
  - V blízkosti se nacházejí příjezdy na dálnici (BAB 67 – Pfungstadt nebo Gernsheim, přímo přes B44, a Groß-Gerau).
  - Letiště Frankfurt je dosažitelné během 30 minut.
• Počet obyvatel: 6 275 (stav k roku 2021).
• V bezprostřední blízkosti se nachází největší hesenská přírodní rezervace a evropská rezervace "Kühkopf-Knoblauchsaue" s environmentálním vzdělávacím centrem Schatzinsel Kühkopf.

Od 01.01.26 je v centrálnej polohe v Stockstadt am Rhein k dispozícii všestranne využiteľný, udržiavaný obchodný priestor s rozlohou približne 120 m². Krásne, nadčasové priestory sa rozprestierajú cez prízemie a suterén, čím ponúkajú flexibilné možnosti využitia.

Osobitosti:
• Veľkorysé okná s výhľadom do zelene zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru  
• Vlastné parkovacie miesto pre auto a dodatočné možnosti parkovania na ulici  
• Udržiavané prostredie s dobrým prístupom pre zákazníkov a klientov  
• Priestor je možné podľa potreby prispôsobiť vašim individuálnym požiadavkám. Ideálne vhodné pre terapeutické ordinácie, advokátske kancelárie, koučing alebo kreatívne kancelárske riešenia

Poloha a dopravné spojenia:
• Obec Stockstadt am Rhein sa nachádza na južnom okraji metropolitnej oblasti Rýn-Majne a disponuje vynikajúcimi dopravnými spojeniami:  
• Blízke prístupové cesty na diaľnicu (BAB 67 – Pfungstadt alebo Gernsheim (priamo cez B44) a Groß-Gerau)  
• Letisko vo Frankfurte, dosiahnuteľné do 30 minút  
• Počet obyvateľov: 6 275 (stav 2021)  
• Možnosť návštevy najväčšej heskej prírodnej rezervácie a európskeho rezervátu "Kühkopf-Knoblauchsaue" s environmentálnym vzdelávacím centrom Schatzinsel Kühkopf

From January 1, 2026, a versatile, well-maintained commercial space of approximately 120 m² will be available in a central location in Stockstadt am Rhein. The beautiful, timeless premises span the ground floor and the basement, offering flexible usage options.

Features:
• Large windows with views of the greenery provide plenty of daylight and a welcoming atmosphere.
• Private parking space and additional parking available on the street.
• A well-maintained environment with excellent customer and client access.
• The space can be adapted to your individual needs if desired. Ideally suited for therapy practices, law firms, coaching sessions, or creative office solutions.

Location and Transport Connections:
• The municipality of Stockstadt am Rhein is situated on the southern edge of the Rhine-Main metropolitan area and offers excellent transport connections:
 - Nearby motorway access (BAB 67 – Pfungstadt or Gernsheim (directly via the B44) and Groß-Gerau)
 - Frankfurt Airport can be reached within 30 minutes.
• Population: 6,275 (as of 2021)
• Local recreation is available in the largest Hessian nature reserve and European reserve "Kühkopf-Knoblauchsaue," which features the environmental education center Schatzinsel Kühkopf.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	120 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Číslo inzerátu	952595
Cena za jednotku	0 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Prenájom kancelárie • 120 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme